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        裝修按平米計價是變革還是噱頭?

          編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 578 次

        閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
        眾所周知,絕大部分裝修工程報價是按照工藝和材料等分項報價,多數公司按照廚房、衛生間、臥室等每個房間需要施工的項目分別列出項目,分別報價,如每一項又包含“工錢和輔料”等,有時存在裝飾公司重復計算人工費和輔料費的現象。但是近來,我市家裝市場上卻開始掀起了一場裝修按平米計價的風潮。

          記者近日在多家媒體上發現,不少裝飾公司推出了每平米××元的裝修計價方式,“每平方米288元”“經濟型188元裝修”……此類字眼時有所見。盡管這種全新的計價模式尚未成為氣候,卻已引得業內議論紛紛。對于這種收費新模式,業內人士褒貶不一,有人認為這是一種噱頭,勸消費者暫緩跟進;有的裝飾公司認為這只不過是一種炒作行為。部分支持者則認為這是一場變革,是對傳統計價方式不透明和暗箱操作的一種挑戰。那么對于消費者來說,與以往按工藝流程一項項計費相比,按平米算賬到底合算不合算?

          “按平米計價”材料人工全包干

          個吃螃蟹推出平米計價的某裝飾公司負責人告訴記者,平米計價法實行的是平米包干制,即預算多少錢,那么決算也就是多少錢,不會增算任何費用。裝修價格一目了然,主材、人工費、輔料費全部涵蓋在內。

          該負責人表示,按平米計價的優點是它能降低成本,讓利給消費者。如采用批量定制的方式,它能有效地降低采購成本、物流成本以及中間環節的相關費用。通過批量定制的方式,對主材進行工程采購,把材料流通領域的提成、傭金、回扣都擠干。

          與傳統家裝計價相比,以往消費者自購主材如地板、瓷磚等,在使用安裝過程中浪費率相當高,而按平米計價收費前提下的主材損耗,完全由裝飾公司控制,也可以說由裝修隊承擔。所以,裝修工人在施工時會避免不必要的材料浪費。平米報價的較終目標是希望以批量實現品牌優化,以定制尋求差異化競爭優勢。

          批量定制消費者選材受限制

          也有消費者在咨詢過后表示出憂慮,如100平米的房間,按照廣告語中每平米288元的價格計算,裝修需花費28800元,價格如此之低,原來地板、瓷磚、涂料、櫥柜等都需要從裝飾公司提供的菜單中選擇。無論建材的品牌和花色都不夠豐富,也沒有較時尚的高端產品,按平米計價法缺點是裝修風格缺乏個性化。

          南京市裝飾行業管理辦公室林文副主任也指出,單純一個價格很難讓消費者清晰地看到并做出選擇,必須具備很細致的標準和具體的樣板間才具有參考價值。

          業內觀點:“按平米計價”瞄準經濟型裝修,適合“懶人”

          有業內人士指出,按平米計價的裝飾公司,把目標客戶定位在“經濟型”裝修,主要是擠占馬路游擊隊的市場,對正規公司的沖擊不大。

          其實,這種打包裝修的方式的優點是省事,裝修過程“短平快”,不必在裝修的一個多月中全程“盯梢”,較適合對個性要求不高、想省事的“懶人”。

          記者認為,這樣一種新的報價方式,如果能真正通過集體采購的方式減少流通環節,較終降低報價的話,還是值得關注的,畢竟,價格仍然是消費者選擇家裝公司時的一個重要參考因素。

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