昨日，因抵制物業公司先交物業費再領新房鑰匙的規定，梵谷水郡數十名業主拒簽協議并與物業代表展開口水戰。雙方僵持了一整天。

　　物業稱投入成本很高

　　業主張先生說，昨天是小區入住的日子，大家都想先看房，如無質量問題再辦理物業繳費手續。但負責小區管理的國廣物業公司卻拿出一份《物業管理服務協議書》要求大家簽字繳費后才發鑰匙。“鑰匙是開發商給的，物業有什么權利扣留？”

　　張先生提出的質疑得到數十名業主的響應。

　　業主們找來物業公司客戶部經理袁偉要求其做出解釋，并要求先拿鑰匙看房再繳費，袁偉拒絕了業主的要求，“至少在今天不能先拿鑰匙！”袁偉說，物業是服務單位，業主需先繳費才能享受服務。袁偉稱，物業在接手該小區后，前期投入成本很高，“為保證百分百收取物業費才采取這個措施。”他說，在其他的小區也是這樣操作的。

　　業主質疑協議中三項條款

　　同樣被業主質疑的是協議中有關中水、公共能源費和人身安全的協議。其中第9條規定，業主和物業之間不存在人身安全、財產保管或保險的關系。這點被業主認為是不負責任的表現。“我們交了保安費，憑什么不保障我們安全？”

　　另外由于開發商承諾的中水沒有接入，物業承諾在中水系統中供應的是自來水，為此要業主按正常水價繳費。業主擔心中水將會隨協議簽訂而無法開通。業主們還認為100元的公共能源費也不合理，“收取的法定依據是什么？”

　　雖然不少業主簽了該協議，但還有近百名業主拒簽。

　　另外有近百名業主被物業拒之門外。下午4時30分，朝陽公安分局將臺派出所民警趕到現場安撫業主的情緒。

　　下午5時，開發商的兩名代表出面聽取了部分業主意見，同意刪除這三個條款，雙方同意有關公共能源費收取的問題等物業拿出依據后再決定是否交納。下午5時30分，部分有疑問的業主與物業公司簽訂了協議，但仍有部分業主未簽協議。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！