全國>>

        您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 深圳房價狂漲 房主賣房又違約

        深圳房價狂漲 房主賣房又違約

          編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 699 次

        閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
        出游歸來,卻發現自己所住的房子被換了鎖。昨天,市民宋先生投訴,由于購房一直未過戶,房價上漲后與業主產生糾紛,房內東西被搬走,房鎖被換。他隨即報警,并稱已向法院起訴。

          購方:出行歸來無“房”可住宋先生介紹,他在東莞一公司工作,去年年底在龍崗錦繡東方看上一套二手房,于是以53萬的價格談妥,并簽訂房屋轉讓合同,但當時房產證還沒有辦出來也沒有過戶。“當時業主說先交點錢作為定金,房產證下來就辦房產過戶手續”,鐘先生說著拿出通過中介簽訂的《房屋轉讓合同》,上面有一條寫道,“賣方須在收到全部定金當天將物業交付購方使用”,他表示當時雙方談得很好。

          今年1月底,鐘先生交了5萬元定金后就把房子進行裝修,并隨后住了進去。他表示,一直沒想到會出什么問題。9月30日公司放假,宋先生出行,10月2日回來后卻發現門鎖已經被換,房內自己的東西也被搬走。“物業管理處說是業主徐女士他們拿著房產證把東西搬走的”,宋先生認為業主違反了房產轉讓合同的約定。

          原因:房價飆升引發房產糾紛“本來早就應該進行房產登記過戶的”,宋先生說,簽訂《房屋轉讓合同》時房產證還沒有辦出來,7月份房產證辦出后,他一直催促業主辦理過戶手續,“由于種種原因一直沒有過戶”。他表示,七八月間業主曾跟他商談房價漲價的問題,希望能夠再重新調整一下價格,“當時沒有答應”,宋先生說。

          宋先生表示,9月中旬他到房產部門查檔,卻發現業主已經找了另外一個購主,而且“正在辦理過戶登記手續”。9月18日,宋先生到龍崗區人民法院起訴申請查封了房產,并起訟要求業主繼續履行當初簽訂的《房屋轉讓合同》,“而且還要索賠,我現在在深圳已經無處可住”,宋先生說。

          隨后,記者聯系到當事的龍城房地產經紀有限公司,公司黃經理說當初確實是他們公司經手完成的房屋轉讓合同,“現在房價漲了好多,可能雙方因為房產價格問題產生了一些糾紛”,他表示,中介公司了解情況后也正在積極協調雙方,爭取盡早幫助雙方解決問題。

          賣方:合理使用自己的房產昨天下午,記者聯系業主徐女士,她說根本不是宋先生說的那么回事,“宋先生是強行裝修了房子”,而且她說宋先生并不經常在那里住,她這次是合理使用自己的房產,她表示自己掌握了很多證據,但現在不方便透露,暫時也不方便接受采訪。她一再表示,會將一切交給法律來處理。而當事物業管理處則表示,當天是業主拿房產證到物業搬離房內東西的。

          ■律師說法

          購方可起訴索賠

          張茂榮律師表示,如果真像宋先生說的那樣他已經按照合同約定交付定金后入住房屋,那么業主不履行房產過戶手續就是不對的。購房者可以向法院提起訴訟,要求法院判決繼續履行合同,而且如果真如宋先生所說的由于業主原因使他無處可住,也可以訴訟要求對方賠償相應損失。

        掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

        海南房產網微信

        長按識別二維碼

        免費看房熱線(0898-66691855

        QQ號:點擊這里給我發消息

        遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

        免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯系刪除。

        更多大家關注的樓盤

        • 魯能山海天

          魯能山海天

          14000元/平方米

          文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內

        • 博鰲海御

          博鰲海御

          0元/平方米

          瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

        • 官塘學院小鎮

          官塘學院小鎮

          14000元/平方米

          瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區

        • 恒大金碧天下

          恒大金碧天下

          20000元/平方米

          儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區

        • 石梅山莊

          石梅山莊

          23000元/平方米

          萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

        • 天來泉二期

          天來泉二期

          12000元/平方米

          瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道

        • 中國海南·海花島

          中國海南·海花島

          21000元/平方米

          儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心

        • 富力灣

          富力灣

          19000元/平方米

          陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段

        • 龍憩園中園

          龍憩園中園

          0元/平方米

          萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側

        • 龍棲灣新半島

          龍棲灣新半島

          33000元/平方米

          樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

        客服電話(24小時無假日)

        0898-66691633

        服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

        海南房產網版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

        主站蜘蛛池模板: 爆乳美女脱内衣18禁裸露网站| 人人澡人人澡人人看添欧美| 精品无码三级在线观看视频| 姚瑶小说穿越到古代免费阅读下载| 亚洲国产精品线在线观看| 黄频免费观看在线播放| 日本丰满www色| 亚洲欧美在线不卡| 综合偷自拍亚洲乱中文字幕| 在公交车上弄到高c了漫画| 亚洲一区欧美一区| 男女猛烈激情XX00免费视频| 国产在线观看免费完整版中文版| 中文字幕一区二区区免| 爽爽影院在线看| 国产精品一区二区久久| 东京热加勒比无码少妇| 欧美高清视频www夜色资源| 国产成人在线观看网站| 99精品国产综合久久久久五月天 | 天天躁日日躁狠狠躁av麻豆| 亚洲狠狠婷婷综合久久蜜芽| 国产浮力第一页草草影院| 大佬和我的365天2在线观看| 中文字幕视频在线免费观看| 最近中文字幕更新8| 午夜精品久久久久久久99热| 91精品国产乱码在线观看| 成人免费视频一区二区三区| 亚洲最大视频网站| 野花日本免费观看高清电影8| 国产精品第一区揄拍无码| 久久99精品九九九久久婷婷| 欧美午夜小视频| 又黄又刺激视频| 91大神亚洲影视在线| 很黄很色的女同性互慰小说| 亚洲国产精品尤物yw在线观看| 精品一区二区久久久久久久网站 | 国产chinese男同志movie外卖| a级毛片免费全部播放|