從市住房和城鄉建設局了解到，我市將從2010年5月1日起，在全市范圍內實行商品房購賣合同網上簽約。該局要求各房地產開發企業4月30日前，盡快將已簽訂的商品房購賣合同在網上備案完畢，否則由此導致的后果由企業負責。

根據國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知、省政府辦公廳貫徹國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展通知的實施意見等有關規定，我市將從2010年5月1日起，在全市范圍內實行商品房購賣合同網上簽約。

網上簽約將啟用海口市住房和城鄉建設局，海口市工商行政管理局聯合制定的《海口市商品房購賣合同》示范文本，網上簽約實施后，將關閉原有的商品房購賣合同備案系統。

為保證商品房購賣合同網上簽約工作的順利實施，切實維護房地產市場秩序，保障商品房交易雙方當事人的合法權益，各房地產開發企業務必于2010年4月30日前，盡快將已簽訂的商品房購賣合同在網上備案完畢，否則由此導致的后果由企業負責。

據了解，根據我省出臺的《貫徹國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展通知的實施意見》，自2010年5月1日起，我省實行商品住房購賣合同網上簽約、備案及合同注銷備案制度。

在訂立商品住房購賣合同后，辦理房屋所有權證之前，除特殊情形外，嚴禁辦理房屋轉讓和更名手續。對已預售的商品住房，應于收款當日出具發票。在訂立商品住房購賣合同后，開發企業應在預售后10天內辦理備案手續和預告登記。逾期不辦理備案手續和預告登記的，暫停預售許可。

自5月1日起，商品住房預售款應存放于開發企業指定的某一銀行賬戶，嚴禁開發企業直接收取現金。

(作者：光明)