尊敬的碧海苑小區(qū)業(yè)主：

    根據國務院令第279號《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：“ 在正常使用條件下，建設工程的保修期限為：

    （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
    （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
    （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
    （四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

    其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。”

    現(xiàn)將碧海苑分期建設項目的竣工驗收合格日期列出（如下表），如房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，我公司將聯(lián)系施工單位履行保修義務，同時希望廣大業(yè)主盡快組織成立業(yè)主委員會，代表業(yè)主的利益，以便在房屋建筑工程保修范圍和保修期限外的情況下，可以由物業(yè)公司向市房管局物業(yè)維修基金管理申請動用維修基金，對房屋進行維修。

    項目標段
    項目樓號
    項目竣工驗收合格日期

    1期1標
    1、2、3、5、6、8號樓
    項目竣工驗收合格日期 2006年1月10日

    1期2標
    28、10、11號樓
    項目竣工驗收合格日期 2006年6月12日

    7、9號樓
    項目竣工驗收合格日期 2006年8月23日

    2期1標
    12、15、16、17、18、19號樓
    項目竣工驗收合格日期 2007年6月27日

    2期2標
    20、21、22、25、26、27號樓
    項目竣工驗收合格日期2007年10月31日

瓊海博鰲長江置業(yè)有限公司

2009年12月15日 

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