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住建部發布違反限購令風險提示：勿輕信規避建議

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：新聞晨報閱讀 1389 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　全國主要城市的樓市調控細則已相繼出臺，由于已出現個別購房者超出規定的家庭限購套數，新購住房無法辦理合同備案或房地產登記，引起了經濟和法律糾紛，住房和城鄉建設部昨日緊急發布風險提示，對開發商和二手房中介人員進行規范。

　　住建部有關部門負責人提醒，房地產交易各方參與人應當詳細了解房地產調控政策，是本地區限購住房套數的相關規定，防止因對政策的不了解而產生經濟和法律風險。

　　房地產銷售機構要加大對限購措施等調控政策的告知力度。購房人應如實準確申報家庭組成情況及住房情況，防止因申報情況與實際不符導致不能辦理房地產登記等現象的發生。不要輕信房屋銷售人員、經紀人員所謂的“規避建議”或“幫助規避”的承諾，更不要采用假證件、假材料等方式購購住房。這類購房行為會造成購房家庭重大經濟損失。購房人對于限購等政策不明時，應通過正當渠道向當地主管部門咨詢；發現違法違規售房行為的，應及時向有關部門舉報。

　　該負責人還要求，各相關城市房地產主管部門應加大對房地產調控政策的宣傳力度，盡快細化和完善有關限購的具體措施和核查程序，完善房屋購賣合同網上備案制度，加強對房屋銷售環節的監管，嚴肅查處房地產開發企業和房地產經紀機構違法違規行為，規范房地產市場秩序。

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