購購保障房可使用直系親屬公積金

　　記者從海南住房公積金管理獲悉，《海南住房公積金貸款操作規程(征求意見稿)》、《海南住房公積金提取操作規程(征求意見稿)》兩份重要文件已完成初稿并在網上發布，公開征求社會各界人士的意見。根據兩份征求意見稿，租住保障性住房并支付房租、物業管理費的;職工購購、償還、租住保障性住房和職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預見的事故、災難的，除可以提取本人及其配偶的住房公積金外，還可以使用其直系親屬的住房公積金支付購房款、償還貸款本息、房租、物業管理費、醫療費用以及事故、災難費用。

　　二手房貸款額度較高30萬元

　　《海南住房公積金貸款操作規程(征求意見稿)》明確，海口市、三亞市商品房、限價商品房、經濟適用住房、單位集資建房以及公有住房每筆貸款額度不超過50萬元，其他市縣不超過30萬元;二手房貸款額度較高為30萬元;市(縣)政府所在鎮建造自住住房貸款額度較高為20萬元，其他鄉鎮建造自住住房貸款額度較高為10萬元;翻建、大修自住住房的貸款額度較高為10萬元;轉按揭貸款額度不超過原商業個人住房貸款余額(取千元以上整數)，且不超過海南住房公積金管理委員會確定的較高貸款限額。商品房、限價商品房、經濟適用住房、單位集資建房和公有住房的貸款額度不得超過所購住房價款的80%;二手房和靈活從業人員的貸款額度不得超過所購住房價款的60%(靈活從業人員購購保障性住房貸款額度不得超過所購住房價款的80%);建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過所需費用的50%。

　　直系親屬患重大疾病也可提取公積金

　　《海南住房公積金貸款操作規程(征求意見稿)》規定職工符合以下使用提取條件之一的，可以申請提取本人及其配偶住房公積金賬戶內存儲余額：購購、建造、翻建、大修自住住房,在簽訂購房合同或批準建造、翻建、大修自住住房一年內的;償還住房貸款本息的;裝修自住住房的;租住保障性住房并支付房租、物業管理費的;職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預見的事故、災難，造成家庭生活嚴重困難的。

　　新規頭次明確，職工購購、償還、租住保障性住房和職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預見的事故、災難的，除可以提取本人及其配偶的住房公積金外，還可以使用其直系親屬的住房公積金支付購房款、償還貸款本息、房租、物業管理費、醫療費用以及事故、災難費用。

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