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        海南“十四五”規劃建議:支持發展房地產投資信托基金

          編輯:小陸   發布日期:2020-12-08 10:52:51  有效期:發布當天  來源:澎湃新聞  閱讀 437 次

        閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

        12月8日,《中共海南省委關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》(簡稱《建議》)發布。《建議》明確了“十四五”時期經濟社會發展指導方針和主要目標及二〇三五年遠景目標。

        在“十四五”時期積極推動高質量發展建設現代化經濟體系中,《建議》提出,創新發展房地產投資信托基金(REITs),推動法定數字貨幣應用試點,培育打造“區塊鏈+金融”產業集群,推動“監管沙盒”試點落地。

        今年6月,中共中央、國務院印發《海南自由貿易港建設總體方案》中,《方案》也提到,支持住房租賃金融業務創新和規范發展,支持發展房地產投資信托基金(REITs)。穩步拓寬多種形式的產業融資渠道,放寬外資企業資本金使用范圍。

        《建議》還提到,大力拓展郵輪航線,推動郵輪旅游試驗區和游艇產業改革發展創新試驗區建設。加快三亞郵輪母港建設。吸引一批大型主題旅游公園落戶海南并合理布局。加快環島旅游公路等旅游基礎設施建設,建設滿足國際旅游消費需求的數字信息平臺,提高“吃住行游購娛”六大要素供給水平,開發特色旅游商品,全面推進公共場所外語標識標牌規范化、標準化建設,打造高水平旅游服務支撐體系。

        《建議》提出,建立閑置房屋盤活利用機制,支持發展度假和康養型民宿。對標國際 的旅游服務標準,大力提高旅游服務質量和水平。提升全民旅游服務意識和旅游從業者服務技能。完善齊抓共管、協調互動的旅游服務管理機制,建立旅游滿意度調查和評價機制。

        《建議》顯示,“十三五”時期,海南省的投資結構不斷優化,非房地產投資占比超過50%。人民生活水平持續改善,房地產市場保持平穩健康發展。

        對于“十四五”時期房地產市場的主要目標,《建議》提出健全多層次住房保障和供應體系。堅持“房住不炒”的定位,租購并舉、因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。加快安居型商品住房、公共租賃住房、市場化租賃住房、人才住房等各類住房建設,切實解決好本地居民和引進人才基本住房需求。推動商務地產、旅游地產、商業地產、工業地產等鼓勵類地產轉型發展。

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