海口市龍華區(qū)人民政府

關于國興中學南門規(guī)劃路項目

簽訂附生效期限的征收補償安置協議的通告

根據《中華人民共和國土地管理法》和《海南省征地統一年產值標準和海南省征地青苗及地上附著物補償標準的通知》(瓊府〔2014〕36號)以及參照《海口市國有土地上房屋征收補償安置暫行辦法》(海府〔2019〕2號)等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，海口市龍華區(qū)人民政府對國興中學南門規(guī)劃路項目范圍內的集體土地及地上附著物（包括建、構筑物和其他附屬物等）實施征收。為了推進征收工作，更好地維護被征收人充分享受征收方案所規(guī)定的簽約獎勵，被征收人可以在本通告確定的時限內簽訂附生效期限的征收補償安置協議，現將有關事項通告如下：

一、項目名稱：國興中學南門規(guī)劃路項目

二、征收范圍：海口市龍華區(qū)城西鎮(zhèn)薛村 、第二、第三、第四、第五、第六、第七、第八、第十三等經濟社集體土地，具體征收范圍以海口市政府批準的規(guī)劃紅線劃定范圍為準。

三、征收主體：海口市龍華區(qū)人民政府

四、征收部門：海口市龍華區(qū)房屋征收局

五、征收實施單位：海口市龍華區(qū)城西鎮(zhèn)人民政府

六、征收補償安置方案：本項目征收補償安置按《國興中學南門規(guī)劃路項目房屋征收補償安置方案》執(zhí)行。

七、協議的簽訂期限及生效時間：

簽訂協議期限：自2020年9月15日起至本項目發(fā)布正式簽約時間之日止。

協議生效時間：本通告項下協議為附生效期限協議，協議簽訂后且本項目正式簽約時間之日起生效。

八、簽約地點：海口市龍華區(qū)城西鎮(zhèn)薛村村委會辦公室

聯系電話：66988250

海口市龍華區(qū)人民政府

2020年9月14日

海口市瓊山區(qū)人民政府

關于海瑞大橋與濱江西路互通立交工程項目

擬征地公告

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《海南經濟特區(qū)土地管理條例》的有關規(guī)定，現就擬征地有關事項公告如下：

一、擬征地項目

海瑞大橋與濱江西路互通立交工程項目

二、擬征地的面積及位置

該項目擬用地位于海口市瓊山區(qū)濱江街道辦范圍內，總用地面積159.35畝（不占用 基本農田)，其中集體土地62.60畝。（詳見項目權屬確認圖，擬征地范圍在濱江新城起步區(qū)改造項目紅線范圍內不再進行征收）

三、補償標準和安置途徑

（一）因省政府尚未頒布海口市征地區(qū)片綜合地價，本次征收標準按照省政府瓊府〔2014〕36號文及報經市政府批準的海土資征字〔2014〕1141號文相關標準執(zhí)行。待省政府公布實施我市征地區(qū)片綜合地價后，對照片區(qū)標準進行多退少補，確保補償到位。

（二）青苗和地上附著物補償標準：按照《海南省征地青苗及地上附著物補償標準》執(zhí)行。

（三）安置途徑：土地一般采取貨幣補償方式安置。房屋補償參照《海口市國有土地上房屋征收補償安置暫行辦法》（海府〔2019〕2號）有關規(guī)定，實行產權調換或貨幣安置。

四、被征地農民養(yǎng)老保險費

被征地農業(yè)人員就業(yè)和社會保障按照《海南省被征地農民參加社會養(yǎng)老保險辦法的通知》（瓊府〔2013〕21號）執(zhí)行，由人力資源和社會保障部門實施。征地拆遷實際補償標準以市政府依法批準方案為準。

五、公告期限

征地范圍內被征收土地的所有權人、使用權人自公告之日起30日內持不動產產權資料到濱江街道辦辦理補償登記手續(xù)。

六、其他事項

（一）本公告發(fā)布后，擬征地范圍內應當執(zhí)行下列限制性規(guī)定，限制期限為一年：

不得搶栽、搶種農作物；

不得新建、改建、擴建建筑物、構筑物及其他設施；不得突擊 屋；

不得辦理新增、變更工商營業(yè)登記；

擬征地范圍內已取得建房批準文件但新房尚未開工的，不得開工；不得從事其他不當增加補償費用的行為；

違反上述規(guī)定的，征地拆遷實施時一律不予補償。

（二）相關權利人對補償標準和安置方式有異議的，可在擬征地公告之日起30日內向轄區(qū)政府申請聽證，逾期未提出的，視為放棄聽證。

濱江街道辦聯系人：王先生，電話：0898-65908639

海口市瓊山區(qū)人民政府

2020年9月10日

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