6月27日下午，海南省完善人才住房、購(gòu)車政策新聞發(fā)布會(huì)在海口舉行，省委人才發(fā)展局、省住建廳、省公安廳相關(guān)負(fù)責(zé)人參會(huì)，就近期新出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》《關(guān)于進(jìn)一步完善人才購(gòu)車的補(bǔ)充通知》兩項(xiàng)政策進(jìn)行全面解讀和深入闡釋。

自2018年6月以來，海南相繼出臺(tái)了《關(guān)于引進(jìn)人才住房保障的指導(dǎo)意見》（瓊辦發(fā)〔2018〕41號(hào)）、《關(guān)于實(shí)施引進(jìn)人才住房保障有關(guān)問題的通知》（瓊建房〔2018〕251號(hào)）、《關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》（瓊建房〔2019〕94號(hào)），各市縣也結(jié)合實(shí)際出臺(tái)了人才住房保障實(shí)施細(xì)則，不斷加大對(duì)人才住房的政策支持力度。

在人才購(gòu)房政策方面，為支持引進(jìn)人才在海南置業(yè)居住，促進(jìn)人才在海南安家樂業(yè)，海南在很大程度上降低了人才購(gòu)房門檻。如引進(jìn)人才自落戶之日起，在購(gòu)房方面享受本地居民同等待遇；符合條件的總部企業(yè)人才、高層次人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）人才，本人可購(gòu)買商品住房。但在實(shí)際工作中，仍有部分人才，如未落戶人才、在海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)的普通人才、急需緊缺人才、柔性引進(jìn)的高層次人才等，其購(gòu)房需求尚未得到有效解決。

根據(jù)海南省委、省政府關(guān)于進(jìn)一步支持在海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)的普通人才等購(gòu)房的有關(guān)要求，為更好地營(yíng)造愛惜人才、重視人才、吸引人才、留住人才、用好人才的濃厚氛圍，鼓勵(lì)和支持各類引進(jìn)人才在海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)，服務(wù)海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè)，經(jīng)省委、省政府同意，省委人才發(fā)展局、省住建廳聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》。

《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》的主要內(nèi)容有以下三個(gè)方面：

一是對(duì)普通人才給予購(gòu)房政策支持。目前，海南已陸續(xù)出臺(tái)了落戶人才、高層次人才、總部企業(yè)人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才等購(gòu)房政策。未在海南落戶的其他人才，購(gòu)房需提供累計(jì)2年或5年社保或個(gè)稅證明。為進(jìn)一步加大對(duì)在海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)的普通人才購(gòu)房支持力度，《通知》提出，實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才，購(gòu)房社保或個(gè)稅年限由原來的2年或5年統(tǒng)一降低為1年。

二是加大對(duì)急需緊缺人才的購(gòu)房政策支持。實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才，符合條件的可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房。急需緊缺人才的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，由各市縣圍繞旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)“三大領(lǐng)域”，以及“十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”，結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)省委人才發(fā)展局備案后實(shí)施。

三是對(duì)柔性引進(jìn)人才購(gòu)房給予支持。柔性引進(jìn)的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購(gòu)房購(gòu)車方面可享受本地居民同等待遇。

據(jù)介紹，該《通知》出臺(tái)的目的是進(jìn)一步支持引進(jìn)人才在海南購(gòu)房置業(yè)安家，解決好人才住房問題，使人才在海南能夠引得進(jìn)、留得住、用得好。

同時(shí)，該《通知》堅(jiān)持“房住不炒、服務(wù)人才”的原則，與海南房地產(chǎn)調(diào)控方向保持一致。對(duì)符合條件的引進(jìn)人才、急需緊缺人才等，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女）在海南無房的，方可購(gòu)買1套商品住房，避免投機(jī)炒房。對(duì)違反規(guī)定或弄虛作假騙取購(gòu)房資格的，將依規(guī)追究責(zé)任，并計(jì)入不良行為記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面，海南將堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”要求，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)、限貸、限制轉(zhuǎn)讓等一系列嚴(yán)格的調(diào)控措施，繼續(xù)保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松、政策不走樣，以“壯士斷腕”的決心調(diào)控房地產(chǎn)，促進(jìn)海南經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

《通知》出臺(tái)后，目前海南關(guān)于人才購(gòu)房的政策有以下幾方面：

一是引進(jìn)人才自落戶之日起，在購(gòu)房方面享受本地居民同等待遇；

二是符合《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 中共海南省委人才發(fā)展局關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》（瓊建房〔2019〕94號(hào)）規(guī)定條件的總部企業(yè)人才、高層次人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）人才，可按規(guī)定購(gòu)房；

三是符合《通知》規(guī)定條件的各類人才、急需緊缺人才、柔性引進(jìn)的各類高層次人才，可按規(guī)定購(gòu)房。

同時(shí)，會(huì)議發(fā)布了《中共海南省委人才發(fā)展局 海南省公安廳關(guān)于進(jìn)一步完善人才購(gòu)車政策的補(bǔ)充通知》。

一、對(duì)于實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才在購(gòu)車方面可以參照本省居民購(gòu)車條件申請(qǐng)購(gòu)買新能源小客車。這里所說的“各類人次”是指《海南省高層次人才申請(qǐng)小客車指標(biāo)實(shí)施辦法（試行）》規(guī)定以外的其他各類人才。為保障這部分人的購(gòu)車需求，在其戶籍未遷入海南的情況下，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，可以申請(qǐng)新能源小客車指標(biāo)，購(gòu)買新能源小客車。

二、對(duì)于實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才，可按照本省居民同等條件申請(qǐng)購(gòu)車。對(duì)這部分人員，為保障其購(gòu)車需求，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定為急需緊缺人才后，可按照本省居民指標(biāo)申請(qǐng)規(guī)定申請(qǐng)搖號(hào)或排號(hào)，取得小客車指標(biāo)。

三、對(duì)于柔性引進(jìn)的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定，在購(gòu)車方面可享受本地居民同等待遇。

按照《海南省高層次人才申請(qǐng)小客車指標(biāo)實(shí)施辦法（試行）》第七條的規(guī)定，柔性引進(jìn)大師級(jí)人才、杰出人次經(jīng)認(rèn)定后，不受條件影響，直接申請(qǐng)取得小客車其他指標(biāo)；柔性引進(jìn)的領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類高層次人才經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，可以通過排號(hào)取得新能源小客車指標(biāo)。隨著新能源汽車推廣政策的放寬，原則鼓勵(lì)上述人員購(gòu)買新能源小客車，但對(duì)于柔性引進(jìn)的領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類高層次人才這部分人員確需購(gòu)買普通小客車的，此次《補(bǔ)充通知》就上述人員購(gòu)買燃油小客車完善了相關(guān)規(guī)定，即聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，在購(gòu)車方面可享受本地居民同等待遇，可以參與搖號(hào)取得普通小客車指標(biāo)。

熱點(diǎn)問答：

問1：對(duì)于此次發(fā)布的相關(guān)人才小客車指標(biāo)申請(qǐng)途徑是什么？

答1：對(duì)于上述實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才、急需緊缺人才和柔性引進(jìn)的各類高層次人才，可以向工作地小客車調(diào)控服務(wù)窗口申請(qǐng)小客車指標(biāo)。

問2：對(duì)于此次發(fā)布的相關(guān)人才小客車指標(biāo)申請(qǐng)程序是什么？

答2：對(duì)于上述實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才、急需緊缺人才和柔性引進(jìn)領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類高層次人才，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，持以下證明材料：一是經(jīng)海南人才管理部門認(rèn)定或出具的人才相關(guān)證明材料；二是申請(qǐng)人身份證明（身份證、護(hù)照等）；三是我國(guó)公安機(jī)關(guān)交通管理部門核發(fā)的機(jī)動(dòng)車駕駛證；四是居住證或公安機(jī)關(guān)受理居住證出具的《海南省居住證領(lǐng)取憑證》等，向工作地小客車保有量調(diào)控服務(wù)窗口申請(qǐng)小客車指標(biāo)，調(diào)控服務(wù)窗口工作人員通過海南省小客車保有量調(diào)控管理系統(tǒng)將上述材料高拍上傳，收存相關(guān)復(fù)印件。

問3：是否有專門的小客車調(diào)控政策咨詢渠道？

答3：為暢通服務(wù)渠道，讓各類人次了解人才購(gòu)車相關(guān)政策和小客車指標(biāo)申請(qǐng)程序，省小客車保有量調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室開通了專門的咨詢熱線，提供咨詢服務(wù)。咨詢熱線是：0898-68835099。

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