現(xiàn)在一線城市的房價(jià)越來越高，很多剛需家庭由于經(jīng)濟(jì)能力有限，買大房子比較困難，只能暫時(shí)選擇購買一些面積比較小的房子，后期再更換，這些面積比較小的房子也被大家成為小戶型，小戶型的房子其實(shí)也有很多好處，但不是誰都適合購買小戶型的，那么小戶型的房子該怎么選呢？小戶型適合哪些人呢？

小戶型的房子怎么選？

1、交通要便利

小戶型購買者不同于大戶型或是別墅置業(yè)者，購買小戶型的朋友大多數(shù)都是受經(jīng)濟(jì)限制，這部分中，大多數(shù)都是一些上班族，因此房子所處的交通條件就非常重要了。挑選小戶型時(shí)，購房者首先要先考察周圍交通是否完善， 是有軌道交通，同一段距離，坐軌道花費(fèi)的時(shí)間要比公交少很多這樣將大大節(jié)省日常的上下班時(shí)間，早上能多睡一會(huì)兒，足夠的休息才能為工作提供動(dòng)力。

2、配套要齊全

一般地段好的區(qū)域，周邊的配套都比較齊全，小編建議大家可以在靠近商圈的區(qū)域購置小戶型，由于商圈內(nèi)本身巨大的以及商圈內(nèi)濃厚的商業(yè)氛圍，基本生活配套都有，購物場(chǎng)所也多，周末休息的時(shí)候還可以到商圈里去逛逛。另外靠近商圈也是一個(gè)加分項(xiàng)，為小戶型的保值提供了良好的基礎(chǔ)。

3、注意居住環(huán)境

雖說小戶型的房子靠近上去比較好，但是商圈的店鋪基本上都要營業(yè)到深夜，住在商圈內(nèi)會(huì)受到很大的影響，所以大家在選房子的時(shí)候還是要注意這一問題。另外還要注意周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結(jié)構(gòu)等。

4、戶型要好

小戶型的房子本身面積就比較小，戶型不好的話就容易造成浪費(fèi)，大家在選擇小戶型時(shí)選擇戶型方正、布局緊湊、高的戶型為好。還要注意戶型的各個(gè)功能分區(qū)的大小比例是否協(xié)調(diào)一般小戶型的廚房不用太大，夠用就可以了。

小戶型適合哪些人？

1、單身

小戶型由于面積有限，能容納的人并不多，所以小戶型適合一些單身人士居住，也不會(huì)造成面積的浪費(fèi)。另外單身人士經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)有限，無力購買價(jià)格昂貴的房屋，而小戶型一般總價(jià)較低，是置業(yè)的 選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負(fù)擔(dān)。

2、養(yǎng)老一族

現(xiàn)在的老年人都特別的會(huì)享受生活，年輕人愛熱鬧，老年人喜歡安靜，生活習(xí)慣不一樣，老年人更喜歡自己住。之所以說老年人適合小戶型，那是因?yàn)樘蟮姆孔訒?huì)顯得跟空曠，特別是對(duì)于獨(dú)居的老年人，小戶型的房子會(huì)顯得空間更充實(shí)一些，不會(huì)讓老人突然心頭涌上一股孤獨(dú)感。

3、買房用于出租的人

在大城市中有很多的發(fā)展機(jī)會(huì)，吸引了來自很多邊緣城鎮(zhèn)的人，但要在城市中買房子很難，所以大部分人都是租房子居住的。所以租房市場(chǎng)需求量大，針對(duì)這一現(xiàn)象，有的人就在商圈周圍或者交通樞紐區(qū)域，購買小戶型的房子用于出租，每月的房租也是一筆收入。

以上就是關(guān)于小戶型的房子怎么選以及小戶型適合哪些人的介紹了，小戶型相對(duì)于大戶型總價(jià)比較低，對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般的人來說，是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但如果你買小戶型的房子只適用于過渡，選房子就更加需要謹(jǐn)慎一些，方便后期換房的時(shí)候處理。

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