中國房地產測評中心近日發布的《2019年2月中國城市租賃價格指數報告》顯示，2月中國城市租賃價格指數為1039.1點，較上月上升1.4點，環比上漲0.14%，同比跌幅0.13%。

從全國租賃交易價格指數表來看，該指數已連續第11個月出現同比下跌態勢，但跌幅進一步收窄。環比方面該指數自2018年12月份止跌回漲以來，連續第三個月保持上漲態勢。

另外值得注意的是，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市2月份的租賃價格指數，無論是環比方面還是同比方面均上漲。

租賃價格指數“雙跌”城市有所減少

從環比情況來看，在中國房地產測評中心監測的35個城市中，有17個城市（杭州、北京、烏魯木齊、成都、大連、青島、深圳、廣州、重慶、上海、長春、西安、石家莊、太原、呼和浩特、武漢、蘭州）環比上漲，上漲城市比上月增加8個。其中，杭州（0.54%）、北京（0.50%）、烏魯木齊（0.41%）三個城市租賃價格指數環比漲幅居前；17個城市（海口、南京、天津、合肥、長沙、昆明、濟南、鄭州、南寧、寧波、貴陽、西寧、廈門、南昌、沈陽、福州、銀川）環比不同程度下跌，下跌城市比上月減少9個。其中，海口（-0.22%）、南京（-0.16%）、天津（-0.15%）三個城市租賃價格指數環比跌幅居前；僅哈爾濱一個城市漲幅持平。

從同比情況來看，共有9個城市（烏魯木齊、北京、深圳、大連、南京、成都、重慶、廣州、上海）租賃價格指數上漲，上漲城市比上月增加1個。其中，烏魯木齊（2.13%）、北京（2.10%）、深圳（1.96%）三個城市漲幅居前，大連、南京、成都、重慶、廣州、上海同比漲幅分別為：1.92%、0.98%、0.83%、0.29%、0.21%和0.01%。其余26個城市（濟南、合肥、長沙、廈門、南昌、貴陽、蘭州、沈陽、鄭州、海口、太原、哈爾濱、石家莊、南寧、寧波、昆明、西寧、長春、天津、福州、銀川、杭州、西安、呼和浩特、武漢、青島）均同比不同程度下跌。其中，濟南（-6.66%）、合肥（-3.82%）、長沙（-3.25%）三個城市租賃價格指數繼續領跌。

整體來看，受監測的重點城市中，環比與同比雙雙下跌的城市有16個，比上個月減少7個城市。北京、成都、大連、廣州、上海、深圳、烏魯木齊、重慶等8個城市，環比與同比均上漲。

一線城市齊漲

從一線城市表現來看，2月份北京、上海、廣州、深圳四個城市的租賃價格指數無論是環比方面還是同比方面，均為上漲。

巧合的是，如果從具體漲幅來看，這四個城市的環比和同比的排名均一致。北京居首位，深圳，廣州、上海分列其后。

另外值得注意的是，深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢已經達到26個月。

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