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潘石屹斷言通脹將爆發籌資300億元抄底

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 867 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

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　　第1財金專訊(記者李冬明) “在通貨膨脹之前抄底，是我們的一個基本戰略。”SOHO中國董事會主席潘石屹昨日在京表示，現在正是進行資本并購的好時機。

　　潘石屹是在接受“第1財金”和某門戶網站財經頻道少有專訪時，作出上述表示的。

　　從公開信息可知，目前潘石屹手中可以調動的資金，已達到300億元的規模。SOHO中國大舉籌集資金的行動，已經持續兩個多月。多位房地產業內人士表示，作為房地產業巨頭，潘石屹的舉動代表了他對房地產走勢的判斷。

　　瘋狂籌資300億

　　較近，潘石屹一直在瘋狂的籌備資金，今年3月4日，SOHO中國有限公司與中國銀行股份有限公司北京市分行簽署了全面戰略合作協議，雙方將在未來五年間建立長期合作關系。根據協議，100億元授信和融資安排包括但不限于房地產開發貸款、資產支持貸款、銀團貸款、并購貸款等，具體以雙方簽署的確定性協議為準。潘石屹表示，“這次獲得的100億元授信和融資，將會與我公司的100億元存款一起，全部用于新項目的收購和兼并。”

　　6月5日，SOHO中國發布公告稱，以對價人民幣12.21億元，向一家合資公司整售旗下北京朝陽門SOHO一期2號樓。

　　6月11日，SOHO中國有限公司與招商銀行股份有限公司北京分行舉行《戰略合作協議》簽約儀式。按照協議，招商銀行北京分行有意向SOHO中國方面，提供不超過100億元人民幣的綜合授信額度。

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　　就在兩月前，潘石屹還曾宣布發行28億港元的可換股債券。針對市場“既然有充足的現金流，為何還要進行這樣大規模的資金籌備”的疑問，潘石屹當時表示，SOHO中國現在已經有非常充裕的現金，發行債券是發展戰略中的一部分，主要是著眼于長遠，而不是簡單地考慮公司目前的資金鏈。

　　通脹像病毒正在潛伏期

　　當問及手中持有如此大規模的資金，將要用作何途時，潘石屹表示，這部分資金主要用于收購項目與收購土地。“我們在并購這件事情上，已經準備了很長一段時間了。”

　　那為什么一直處于觀望狀態呢？現在還不是抄底的合適時機嗎？潘石屹表示，目前正是進行大規模并購的好時機，SOHO中國一直在準備，現在現金等各項條件也基本成熟。他認為，在通貨膨脹到來之前是抄底的重要時機。那么，通貨膨脹何時會到來？“這段時間美國、日本、歐盟、英國、中國等都在發錢，在社會財富沒有增長的時候，全世界發了這么多錢，通貨膨脹就會像病毒一樣，已經在潛伏期了，就看什么時候會爆發。”