六月的樓市沒有像天氣這般火熱，開發商絞盡腦汁推出各種各樣的促銷方式，希望能引起消費者關注，讓寒冷的樓市快一點升溫。而一次性付款的折扣已經成了各種促銷方式的基礎，更多的優惠大戲正在樓市上演。 
    ●購即 
    購房就，裝修家電已經有些過時 
，而車地下室公交卡、購一層一層等，越來越新鮮的方式出現了。 
    東亞上北：位于回龍觀體育公園北側，均價10100元/平方米，推出購房車的優惠活動。購零居價值6萬轎車一輛，一居價值10萬的轎車，兩居13萬轎車，可折現。 
    意華·東貿國際：位于燕郊經濟技術開發區長安街向東京哈出口處，均價5600元/平方米。購購一居、兩居均可獲1000元公交卡，并可折現。 
    東闕都：東城區東直門區，平層均價32000元/平方米左右。層高5.5米的loft式公寓推出購一層一層的優惠活動，優惠后均價為16500元/平方米左右。 
    ●精裝改毛坯 
    這種方式是將原本推出的 改為毛坯房，同時降低均價的優惠方式。 
    之前有方莊6號，將 改為毛坯房，房價直降五千元。目前，有位于亦莊涼水河南馬駒橋的珠江·薩爾斯郡，均價8500元/平方米。但是目前推出一部分毛坯特惠房，均價在7000元/平方米左右。 
    ●節日慶典 
    從今年的春節開始，開發商就開始借節日進行促銷活動。傳統節假日、包括開盤日等，都成了開發商進行打折促銷的好日子。 
    夏威夷：日前，燕郊的開發商興達集團在成立20周年的日子推出了回饋老客戶的活動。用于活動的優惠房數500套，前期購購過興達集團房產的老業主如果在活動期再次購購上述房產的可以得到優惠價格。 
    金都杭城：位于朝陽區百子灣路，均價17800元/平方米。但是在該開發公司15之際，特推出10套特價房，均價在15200-16000元/平方米之間。 
    ●無理由退房 
    無理由退房就是開發商允許購房人在簽訂正式購房合同后，不需要任何理由就可以退房。對于擔心房價下跌或房屋質量出現問題的購房人來說十分奏效。 
    據了解，東亞三環開發商針對全款購房者承諾“無理由”退房。凡6月21至8月30日期間全款簽約并于簽約當日付全款的業主，此間簽約的業主均可在2010年3月25日至4月3日交房期間可以“無理由”退房，同時開發商還將以房款日萬分之二的標準支付補償金。以全款購置一套35平方米的零居室來說，可享受9折優惠，加上開發商“購房車”活動沖抵10萬的車款，單套總購房款約為31萬。以合同較長有效期限660天計算，到期選擇“無理由”退房，以開發商萬分之二的日補償標準來折現的話，大約是40920元。 
    ●特價房 
    特價房是指在售樓盤中，由開發商指定的，房屋均價低于其他房屋定價的有限套數的房屋。但是特價房不同時享受樓盤的其他折扣。 
    里外里：位于望京廣順大街與阜通西大街交匯處，均價17800元/平方米。目前推出10套特價房，均價14200元/平方米起。新興年代：位于海淀區太平路36號院，均價17000元/平方米。目前還剩4套左右的特價房，售價14100元/平方米，戶型均為95平方米左右的兩居。 
    ●尾房拋售 
    開發商將剩下為數不多的房屋進行拋售，價格低于原先銷售均價。 
    合生橄欖季：位于朝陽區朝陽北路107號，剩余10余套尾房以15500-17000元/平方米的價格進行拋售。

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