根據信公司的分析，目前對購賣二手房比較熱衷的人群大致有以下幾類：
 
TOM
推薦 小左妹妹陪你挑選頭飾
百萬MP3音樂免費下載  史實重現:回顧史上今日
點魔力占卜看星座運程  
 

　　■后來者居上提高升級換代需求


　　越來越多的新項目、新的住宅產品出現在市場上，這些“后期樓盤”無論從社區環境還是住宅設計、配套設施或是物業管理等方面都是北京市早期的商品房項目不能比的；其次早期的樓盤所處的位置一般都交通擁堵，密度高，人口雜，已經越來越不適合居住，去年開始出現了很多有錢人“逃離”方莊、望京、亞運村的現象。這加速了早期的購房人升級換代的速度。


　　■“購錯房的人”賣舊購新重新選擇


　　家住通州武夷花園的余女士準備把1999年購購的武夷花園一期一套三居室賣掉，而在東四環沿線重新購套適合自己家居住的房。“賣掉舊房，購一處生活、上學、上班都方便的房子，哪怕面積小一點，環境差一點，不求較好，但求較適合的房子，已經成了我們家的頭等大事。”像余女士這樣當年因不懂購房而“購錯房”，如今賣舊購新、重新選擇的購房人占了二手商品房交易中的不小比例。


　　■轉按揭使“貸款商品房”輕松上市交易


　　去年，隨著北京市工商銀行推出轉按揭業務，北京市建設銀行也相繼推出了住房轉按揭業務，轉按揭的實行解決了很多購房人“賣舊購新”的難題，使二手商品房供應量迅速增大。


　　■回報收益不穩定使投資客退出市場


　　隨著北京市商品房供應量的放大，北京市住宅租賃市場一直不穩定，包括CBD、中關村等熱點區域在內的部分區域甚至出現了租賃市場租金下滑的態勢。這使很多原本想購房投資的人趕緊“出手”，賣掉手中的商品房。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！