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        酒店走特色路 經濟型酒店分市場

          編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 1099 次

        閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

                                       

           云南的旅游資源得天獨厚,在20世紀90年代后期,昆明已形成了“旅游、觀光、度假”為一體的旅游體系,并進入全國旅游城市之列。而作為旅游業的重要組成部分,昆明的酒店業一直在平穩發展。1999年,昆明酒店業借世博會的契機,取得了一個飛速發展的機會;然而世博會后,昆明酒店業發展陷入了低潮期。隨著昆明旅游進入二次創業時期,游客數逐年增加,昆明的知名度不斷提升,昆明的酒店業再次迎來機遇,目前全市共有旅游飯店104家,其中五7家,四19家,而酒店行業的新形式——快捷連鎖店的發展更加迅速。

            世博會期間猛增長

            推開窗戶,一覽無余的是昆明市車水馬龍的繁華景象;關上窗戶,即可享受以昆明歷史文化和民族特色為裝修主題的商務套房。每一名入住新紀元大酒店的客人,都能夠在古典與現代交織的視覺沖擊中體會昆明這座城市的魅力。從2003年開始,曾緊盯旅游市場的新紀元大酒店進行了一系列市場細分,主打商務概念。實現轉型的新紀元大酒店同時也希望依靠長期穩定的客戶群,助推昆明旅游行業的快步向前。

            1998年9月25日開業的新紀元大酒店,是一家四涉外商務旅游酒店,幸運的是開業不久尚處試營業期,就碰上了1999年昆明世博會的召開。“在世博會召開之前,昆明只有昆明飯店、金龍飯店、翠湖賓館和錦華酒店四家老牌四酒店。世博會后,如同雨后春筍般涌現出許多新酒店,對市場原有格局形成了強大的沖擊?!惫碴P系主任倪建斌回憶當年的情景感慨萬千。

            上世紀90年代末,起步之初的新紀元大酒店靠旅游業的興旺賺得了極高的入住率?!皫捉瑵M,較低房價也要超過600元,也有高達2000元的商務套房,照樣供不應求??梢哉f,沒有旅游就沒有日后昆明酒店行業的發達。”倪建斌介紹,開業之初即按照四標準打造的新紀元大酒店,享受了昆明旅游業旺盛帶來的經濟效益。

            然而這樣的盛況并沒有如大家所愿一直持續下去。進入二十一世紀,世博會落幕后旅游業略有降溫,加之非典對全國旅游業的打擊,昆明的酒店不可避免地受到沖擊,以轉型求發展勢在必行。2003年底,新紀元大酒店率先在酒店市場明確了“體現昆明歷史文化內涵的商務酒店”這一清晰定位。與代表昆明歷史文化的金馬、碧雞、忠愛坊毗鄰,借助交通網絡優勢,擁有28層315間客房的新紀元大酒店,將26層和27層分別打造為以“繁華深處”和“流金歲月”為主題的商務行政樓層,集中反映百年前和上世紀八九十年代的老昆明風貌,而其他樓層也以云南少數民族風情圖畫裝點。這一包裝模式逐漸為消費者接受,尤其令國外客戶耳目一新。

            告別疲軟期迎來新機遇

            2005年,在實施旅游業提質增效之后,啟動二次創業改革計劃,將昆明市旅游行業帶入一個新的高度,旅游業總收入達151億元。隨著整個“10+1”地區各國經濟的發展,貿易往來不斷加強,而昆明,因為區位優勢得天獨厚,影響力也在不斷提升。加上昆明新機場投入使用后,吞吐、倉儲能力都將大幅增加,昆明將成為西南地區的物流。此外,隨著昆明城中村改造的大力穩步推進,CBD建設的加強,以及云南旅游小鎮大力發展等因素,世博會后陷入疲軟期的昆明酒店業,又迎來了新的發展機遇。

            目前,昆明共有旅游酒店104家,其中五7家,四19家,三34家,二41家,一3家。

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