海南建設國際旅游島。對于以旅游為依托的海南旅游地產來說體現的是一種城市文化、城市形象與城市品味。旅游地產是一種生活方式的符號，也是一種投資價值的取向。

“海南房產值得投資嗎？”相信這是很多人都關注的問題。我想這個答案是肯定的海南經歷過房地產泡沫。經歷過復蘇熱潮，現在逐漸恢復正常，使很多人對在海南投資持觀望態度?？v觀整個中國市場，從長遠來看，海南房地產毫無疑問將會再次成為被追捧的對象。

首先，環境問題刺激海南全方位的提升

因擾中國許久的環境問題日益尖銳，而在環境治理與經濟發展兩難全的社會大環境下，海南已成為中國一塊宜居凈土。教育、飲食、醫療，社會治安等等方面，因社會需求的提高而得到了根本的改善。

其次，政府干預下的海南“小戶型”

海南政府出臺了一系列房地產調控政策，“三亞停建80平米以下小戶型商品房”、“全海南停建60平米以下小戶型商品住宅”等等，這些樓市調控政策下，造就了海南房地產市場獨有的“小戶型”現象出現！政府出臺的政策我認為有兩大影響：一是達到提高了進入海南養老的門檻；另一個達到控制海南稀缺土地資源避免過度開發的意味。

另外，環島高鐵的竣工和各項對海南房地產的調控政策無不暗示了一個信號：海南已正式進入快速發展軌道。

2015年到現在，國家連續出臺系列房地產利好政策，海南也抓住這一機遇，制定了適合海南房地產發展的相關政策，調整房產結構，促進產業轉型，加大開發中高端房產項目，刺激海南樓市投資向健康方向發展。

據相關部門統計今年季度，海南省房地產開發投資保持穩步增長，房地產開發投資313.37億元，增長15.7%；銷售面積339.97萬平方米，同比增長78.2%；房屋銷售額352.85億元，同比增長73.9%；同時各地區利用省政府出臺的“兩個暫?！钡热齑婧谜?，充分發揮自身優勢條件，調節供需關系，落實棚改貨幣化安置，組織靈活多樣購房營銷活動，較好地促進了海南房地產健康發展。

優越的地理位置，環境的稀缺性

海南，這個熱帶小島的天堂，自然資源得天獨厚，屬于純熱帶地區的也就是北緯18°以南的三亞和陵水這一區域，這樣得天獨厚的自然環境，全球并沒有幾個城市能擁有，而我們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的勝地。相信了解海南的人都知道，這兩個城市，土地面積加起來都沒有內地的一些省份的一個縣的土地面積大，如果開發量是有限的，那掉價是情有可原的，但現實的可開發資源缺少的情況下，就更顯的尤為稀缺了。相信大家都明白一個道理，好盤自然是不怕貴的，而稀缺的好盤，就更值得珍惜了。小編試想，如果咱們中國13億人口中，只要1000人里面有一個有錢人在海南購房，那這么小塊土地，可以說是被有錢人擠爆了，所以說它的量是十分有限的。

不容忽視的是，中國老齡化趨勢也讓海南成為人們今后的*佳選擇

老齡化問題是如今中國無法回避的話題，而且這種趨勢愈演愈烈！中國正步入未富先老的社會。據統計，目前中國大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數量，外加自然環境逐年惡化等因素的刺激，將會加快中國異地養老潮流的發展！在越來越多外部因素刺激驅動下，龐大的中國老齡化人口必將激發出異地養老的“意識之風”，定位為自然養老養生的海南島。

日益尖銳的環境問題，日趨嚴重的老齡化趨勢！在此潮流中，海南房地產市場站在了風浪浪尖上，一系列外部因素刺激下，未來的海南房地產市場將如何演變？風已起了，優質資源卻在逐年減少，未來的海南房地產市場將一片飄紅。

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