剛剛過去的一年，中國房地產市場走勢超出所有人預期，完成了從高燒到降溫的一次輪回。2017伊始，樓市如驚蟄，居于海口的島民們也不禁開始思考，今年的海口樓市該如何走？

近日，海口樂居推出關于“你認為今年海口房價怎么走？”的調查問卷，經過一周的調查匯總，顯示出近六成人認為海口上半年房價會有上升的趨勢，但仍有四成人打算出手買房。

六成海口人認為房價將升

對于海口今年上半年房價走勢，調查顯示，受訪者中60%的海口人認為房價將持續上升，認為房價平穩的人比例占有25%，僅有8%的人認為房價會有所下降。

錄德地產董事長兼總裁邱廷錄表示：海南房子需求量還是很大的，供應量比較充足價格也比較合理。目前，我認為在海南買房是一個很好的機會，海南總體的房價走勢比較健康。

近四成海口人持繼續觀望態度

由于樓市風云變幻，人們對房價的預期抱有不確定性，有購房欲望的人常隨著市場搖擺不定。雖然受訪者中有四成的人準備在今年上半年出手買房，但仍有將近四成的人持繼續觀望的態度。 

在購房選擇因素上，調查顯示人們更看重好的位置和配套。海南錦誠房地產咨詢策劃有限公司董事長、海南心發現王路表示：作為剛需族來講，如果你在上充裕，就可以出手。當然，可以多聽一些專業機構給的建議，現在肯定是該買的，因為現在房價不會出現大趨勢下滑。要著重考慮買什么？買哪個區域？以后的月供等等。在這個節點上在海南置業是合適的。

三成海口人看好西海岸

在區域選擇上，西海岸片區明顯倍受熱捧。調查顯示，在*看好的海口樓市各個區域的發展**中，30%的受訪者選擇了西海岸，其次是大英山CBD和椰海商圈。

海南錦誠房地產咨詢策劃有限公司董事長、海南心發現王路表示：西海岸庫存量大，總體來講，西海岸的主要客戶是本地人。但是東海岸隨著萬達的啟動，再加上未來如意島。總的來說東海岸雖然起步低，但未來可能容納的市場容量，可以塑造的東西也有很多。東海岸可塑性比西海岸可塑性強。所以未來東海岸會成為未來島外市場的高地。

在此次調查中，有一個新的現象出現，過半的海口人選擇了會考慮異地置業的選項。由于海南特殊的環境因素和海口樓市良好的發展空間，海南本地人很少會選擇異地置業。但本次調查中過半人選擇了會考慮異地置業，可見目前海口人中，在海口置業的新海南人的比例不占少數。

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