海南很美，眾所周知，海南養生，多人追求；海南空氣，蟬聯；海南發展，每天一個新變化……海南這么好，以至于被設定為國際旅游島，認證為“世界長壽之鄉”，建設為航天發射基地等等。如今的海南環境條件，成為了現在社會對于*純凈生活的享受。

近年由于北方“霧霾天”的嚴重，催生海南冬天的候鳥潮，候鳥潮更是催熱海南養老養生地產。海口、三亞、文昌以及陵水等地的“候鳥老人”越來越多，躲霾、療養康復成為大多數候鳥老人選擇海南的主要原因。

所以，越來越多的老年朋友以及養生人士，開始追求在海南買房定居，過上*健康的清新生活。正是因為人們對于生活質量有了更高的要求，海南房產自然而然的便成了比海南旅游更受歡迎的養生“產品”。可是，面對政府不斷推出的“救市”新政，有人開始擔心中國樓市的泡沫，擔心在新政之下做了經濟的“炮灰”。

然則，所謂經濟都有一個周期。從海南養老地產的開發模式的目前發展來看，只流于概念，主要目的在于賣房，并無其他養生相關配套，包括醫療衛生康復等服務，僅是享受海南冬天的氣候，再無其他衍生產業和服務，養生經濟過于原始落后，致使養老模式成為“空話”。

但是

與中國其他城市相比

海南集結了各種先天自然條件優勢

所以

海南房產不會掉價！

國家統計局18日發布了2016年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。記者了解到，2017年1月海口新建商品住宅價格同比上漲6.2%。

2016年12月份海口新建住宅價格環比上漲0.6%，同比上漲6.2%；三亞新建住宅價格指數環比上漲1.2%，同比上漲4.5%。

二手住宅價格方面，海口二手住宅環比上漲0.4%，同比上漲3.5%；三亞二手住宅價格環比上漲0.7%，同比上漲2.0%。

海南房產30年內不跌的4大理由

一

海南一座熱帶小島，并且屬于純熱帶地區的也就是北緯18度以南的三亞和陵水這一區域。這樣得天獨厚的自然環境，世界上本來就沒有幾個，咱們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的。如果開發量是無限的，那掉價情有可原，但現實是可開發土地少之可憐，更顯得尤為稀缺。

環境影響，人們生活習慣轉變

早些年，內地來這里買房的朋友大都是以內地冬天冷或者海南氣候好、環境好、等為由選擇了在這里買房。而近幾年來這里買房的人主要原因是，現在內地很多地區遭受各種污染侵害。

例如大家所熟知的霧霾，是其中一大因數。隨著氣候、環境等條件的惡化，有條件的人紛紛過來海南度假、養生、尋求凈化自己，并且這些人越來越多。對于現在環境惡劣的地區的人群是多么渴望的事情。

二

原來海南是一個平凡小島的時候，那時候還沒有大規模的開發，只是環境好，僅此而已。也隨著近些年對海南土地的大量投資，使得土地價值累計，而價值變得更大，含金量更大。引來更多高端消費的人群拉動整個海南的經濟發展，只能是越來越發達，當然了說到這里大家也就明白。

房價升值主要是因為土地升值，土地升值主要是因為地段價值。所以海南不斷的累計資金使海南的土地升值，那么房價除了短期的波動，長期肯定是上漲的趨勢！

三

能來海南買房的人絕非等閑之輩。一定是在社會上有一定地位的人才愿意多花這些錢來這里玩。近幾年海南也正在建設多個高端項目為提升整個來海南度假養生人群的生活品質而建。

那為什么說建這些東西，海南的房價就不會跌呢？房價跟這些東西又有什么關系呢？

除了發展養老地產，海南房地產市場應有更加廣闊的發展空間。海南因得天獨厚的氣候條件和旖旎的海岸線，旅游度假地產開發也占比很大。優越的自然條件和旅游服務業的蓬勃發展使得各大開發商近年來紛紛布局海南，除三亞的旅游業已然成熟之外，海口、文昌、瓊海以及儋州這些距離海邊較近的地方，大批的樓盤項目都在興起。

相比之下，海南北半部分的區域正在發展中，各項配套不如三亞，但由于開發商拿地價格不高，所以*終售賣的商品房的均價只有北京的十分之一，并且同樣占有臨海的優勢，北部發展或將成為未來海南度假的趨勢。

四

回憶一下，咱們身邊的人，您的朋友、家人、親戚、鄰居、同事、同學等等，里面患有癌癥的人可能10組人里面都難有一個有癌癥。而現在呢？有多少人敢說他這些身邊的人里面沒有那么一兩個患有癌癥？！

就像海南這么好的地方，每天陽光、沙灘、藍天、白云，這樣的環境能給人這么多健康長壽的“良藥”，有幾個人不曾向往，有條件的人更不可能放過對自己好的機會了。

所以咱們看到的這些在海南買房的外地人，進幾年越來越多，這因數也是其中之一。在需求量逐年上升的情況下，有多少條件能在供過于求的情況下價格還能下跌。所以海南房產在這時間段一定是一直上升的趨勢。

就是這樣，你有了，他有了，那我自己是否也應該有？結果，糾結了半天，*終還是有了！只是早有晚有的事情。

為了不錯過，建議早有。

因為從成本上考慮，

早有的人肯定是

花錢*少的那個人！

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