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        瓊海萬泉水郡小區違建達40多處 占用共公綠化濫搭亂建

          編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天  來源:南國都市報  閱讀 756 次

        閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

        瓊海萬泉水郡小區違建.jpg

        占用綠地圍建成自家小花園

        “今3月份反映濫搭亂建問題,事隔了半年不僅沒有停止,反而越建越多,不知道這個小區亂搭建的現象有沒有人管?”從貴州來瓊海過冬的李先生近兩天回到瓊海“萬泉水郡”小區的住房發現,3月份就有40多處濫搭亂建,現在還有違建仍在繼續施工。11月20日,李先生分別向12345政府服務熱線和瓊海市城市管理局投訴。

          瓊海城建接到舉報現場調查

          20日下午4點左右,瓊海市城管局接到群眾投訴后,立即通知瓊海市城建監察大隊執法人員到“萬泉水郡”小區展開調查。記者跟隨執法人員在小區看到,濫搭亂建基本都是住在一樓的部分業主,有的是把陽臺延伸到綠地上,在把綠地用鐵柵欄或木柵欄圍擋一部分,成為私家小花園;還有的是把陽臺擴展后再封閉,占用公共綠地擴大陽臺面積后擴建成住房。

          在6號樓,一樓一住戶正在把陽臺擴建,欄桿式圍墻已建好,兩名工人正在鋪地磚作業;在8號樓一樓一住戶同樣正在重新移動綠化,擴展自家陽臺,四根鐵柱已經豎起。在5號樓二樓看到,樓房本身結構是個采光通風通道,有業主竟然就利用一根橫梁鋪成地板改建成了標準住房。

          今年3月小區就有40多處違建

          據瓊海市城建監察大隊一位負責人介紹,當天看到的亂搭建有的是新建或正在建,而大多數都是此前已建好的。這位負責人說,早在今年3月就接到過群眾投訴,當時調查統計,該小區共有12幢樓,涉及違建就有40多處,按照工作程序當時就把該小區濫搭亂建的問題上報給了上級部門瓊海市規劃建設局,目前還沒有處理結果。

          業主李先生稱,他和老鄉一起共有20多人于2014年就在“萬泉水郡”小區買了住房,入住時小區綠化環境還是挺好的,可后來漸漸地變化了,不是越變越好,而是越來越差。李先生說,特別是去年冬季和今年春季,“萬泉水郡”小區有多幢樓的一樓業主私自己隨意砍伐占用小區共公綠化,濫搭亂建,其他部分業主多次找小區物業管理人員和開發商反映,都始終置之不理。

          業主劉先生說,由于物業和開發商對部分業主亂搭建問題“默許”,使得違建越搭越多。于是,小區其他業主就向信訪部門反映,但至今無果。

          “管不了”

          針對小區這么多濫搭亂建的現象,記者找到小區物業海南省三亞怡和物業服務有限公司瓊海分公司“萬泉水郡”小區物業負責人張先生。張先生表示,“萬泉水郡”小區是開發商委托物業公司管理的,關于業主亂搭建的問題,物業聽業主自稱,是售樓員在賣房時承諾一樓可以圈個小花園,但物業沒有看到業主提供書面合同,也許只是口頭說的。物業曾經想阻止亂搭建,可開發商賣樓的又不高興,物業公司就沒法管,也管不了,物業公司在今年6月份只好以《通告》形式在各樓道口張貼提示。

          業主王女士說,物業這紙《通告》根本不管用,違建的照常在建。因為違建問題,業主與物業管理人員已經發生過打架沖突,還有人受傷。業主與業主之間意見矛盾也是越來越大,如果這種現象不改變,住居環境就大受影響。

          城管部門:逐戶下發通知并上報

          瓊海市城管局相關負責人表示,“萬泉水郡”小區亂搭建問題已經很嚴重了,市城建監察大隊此前已經掌握了相關情況,這兩天再派人到小區詳細調查清楚后,對每一個違建業主下發張貼整改通知,并將這個小區的情況報給瓊海市規劃建設局和瓊海市管理局。這種違建拆除也需要相關部門聯合執法才行。


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