金灣海邊實景圖

海南房地產市場又有新變動。據融創中國近日向外發布收購公告稱，該企業以20.54億元收購了海南博鰲·金灣項目50%的股權，擴大公司在海南區域的土地儲備與市場份額。

　　博鰲金灣（詳情 動態 戶型 相冊 問答 團購）是海南旅游房地產開發的一個標桿項目，項目位于瓊海博鰲和潭門之間，毗鄰博鰲亞洲論壇會址。該項目將主要開發作住宅和商業用途，總占地面積約為164.75萬平方米，總可售面積約為164.75萬平方米，于公告日期尚有140.08萬平方米未出售。

　　融創中國是一家于香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業，近年來該公司頻頻在國內二、三線城市高價拿地。此次融創中國拿下博鰲·金灣項目，意欲何為？

　　融創中國發布的收購公告中闡述了收購博鰲·金灣項目理由，是要進一步優化公司的區域布局，擴大公司在海南區域的土地儲備與市場份額。

　　據了解，早在去年，融創中國就收購了萬寧日月灣的綜合旅游度假區日月灣項目50%股權。地產業界人士分析，兩年連續在海南以高價收購地產項目舉動，似乎顯示出了融創中國深度布局海南旅游地產的決心。

　　地產行業人士認為，收購地產項目重新包裝開發，近幾年來在海南樓市越來越頻見。作為國內熱門的旅游地產開發市場，海南目前沿海優質地塊已經逐步減少，在此背景下，一些企業更傾向于收購有潛力的“老項目”，再重新包裝上市，對于一些有實力的開發商而言，無疑也是一種好選擇。

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