海南開發商組團參展南京春季房展會

　　4月19日，2013年南京春季房展會將在南京河西博覽舉行。和此前歷屆房展會不同的是，在限購的大背景下，海南的十多家開發商組團登陸本屆房展會。其中，一家參展的海南樓盤系21世紀投資集團旗下企業開發，該集團在南京開發了百家湖1號等樓盤。昨日，該集團對外宣布將舉行“購一一”的促銷活動，即購購一套南京百家湖1號的大戶型房源，開發商將一套海南項目的溫泉度假公寓。

　　海南樓盤集體登陸南京房展會

　　“這次海南一下子來了十幾家開發商，在展會上包下了300多平方米的展位。”昨日，南京春季房展會組委會負責人向記者表示，此次春季房展會已經有50多家開發商參展，其中更是有一批來自海南萬寧的開發商，“組隊”登陸本屆房展會。與此同時，海南萬寧當地的房管部門，還將組織百余人的房地產團隊，來南京房展會上做專題發布和推薦。

　　據介紹，此次海南萬寧確定前來南京春交會參展的開發商，已經達到了12家。這12家海南項目中，有保利地產的保利半島1號，有頭創地產的頭創芭蕾雨，有21世紀的金手指太陽谷溫泉城等規模樓盤。其中，金手指太陽谷溫泉城是海南東南部半島三年來的銷售。據房展會組委會負責人介紹，為了吸引南京的購房者，此次登陸南京房展會的海南樓盤，租賃下了房展會上位置較好的一批展位，同時更是給出了相當有誘惑力的折扣優惠。

　　“海南沒有限購，一套房子才三四十萬。”南京春季房展會組委會負責人向記者表示，在南京此前的幾屆房展會上，雖然沒有如此大規模的海南開發商組團參展，但是每年都有海南的樓盤來房展會現場“蹭展”，散發樓盤傳單。隨著南京限購令的執行，一批有投資需求的購房者更是被逼向異地購房，而投資度假兩相宜的海南樓盤，更是成為南京購房者異地購房的頭選。

　　部分海南樓盤四成業主來自南京

　　海南萬寧12家樓盤“組隊”參加南京房展會，較直接的原因是，南京是這些樓盤的重要市場。據介紹，由南京開發商開發的金手指太陽谷溫泉城，目前有30%到40%的業主來自南京。在海南旅游度假的旺季，小區內隨處可以聽到南京口音。

　　據介紹，南京的21世紀投資集團、翠屏國際集團、雨潤集團、國信集團等房地產開發企業，都在海南開發地產項目。其中，21世紀投資集團從2002年進入海南市場，11年來已經在海南開發了海南大公館、花開四季溫泉海景度假村、老榕樹山頂溫泉度假村、高爾夫溫泉小鎮、太陽谷溫泉城等多個房地產項目。21世紀投資集團較早在海南開發的房產位于海口白沙門，由于購房者大部分是南京人，已經在當地形成了一個南京人聚集的“南京村”。

　　“在海南購房子，不僅僅可以提高自己的生活質量，冬天接父母過來度假，同時還能增值。”21世紀投資團營銷負責人告訴記者，他們開發的高爾夫溫泉小鎮，較初的售價只有18萬元一套，現在已經翻了近一倍。
　　購南京大戶型，海南度假公寓

　　“我們已經確定參加房展會，而且還有特別的優惠。”昨日，21世紀投資集團營銷負責人在接受記者采訪時表示，他們此次海南項目參加南京的房展會，將和南京的在售項目實施聯動，推出“購一一”的優惠。即購購一套南京百家湖1號的大戶型房源，開發商將一套海南項目的溫泉度假公寓。

　　據介紹，位于江寧雙龍大道和天元路交會處的21世紀百家湖1號，目前在售的為一批70平方米到110平方米的中小戶型房源，銷售均價在13500元/平方米。開發商表示，目前在售房源已經所剩無幾，他們將在5月份推出兩棟新房源，其中有百余套144平方米到175平方米的大戶型房源。考慮到大戶型房源總價偏高，同時也考慮到購購大戶型的客戶會有更高的居家需求，因此他們推出了購一套南京大戶型，一套海南度假公寓。

　　開發商表示，他們此次推出“購一一”的優惠，具體是指購購百家湖1號175平方米的大戶型房源，即海南太陽谷溫泉城溫泉度假洋房一套。的海南房，為42平方米的單室套公寓。開發商表示，的公寓，戶型空間方正簡約，全明設計，動靜分明，明廚明衛，干濕分區，還有一個八九平方米的大觀景露臺。開發商表示，海南不施行限購，的話只需直接過戶即可。

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