上海個人征收房產稅試點工作步入正軌 　　根據國務院常務會議精神，上海市自2011年1月28日起開展對部分個人住房征收房產稅試點。為確保試點工作有序開展，上海稅務部門高度重視，認真籌劃，市局專業要求從啟動布置、建立合作機制、強化管理服務等各方面入手，認真做好各項管理制度、執行措施和服務標準的通知發布，及時聯系各相關部門協調推進和解決房產稅征收各環節的具體操作問題，確保試點工作圓滿成功。截止2月27日，全市稅務機關已受理個人住房房產稅征免認定申請1970件，發放個人住房房產稅認定通知書456份，其中，應征房產稅的住房133套，約占已認定數的30%，適用0.4%稅率的為129套。 　　推薦閱讀： 　　房產稅如何征收 　　房產稅征收范圍 　　房產稅如何計算 　　根據有關工作部署，上海市地方稅務局在1月27日晚即通過稅務網站向社會公布了《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》、《市財政局、市地稅局、市房管局就上海市開展部分個人住房征收房產稅試點的政策解讀》、《市財政局、市地稅局、市房管局有關負責人就本市房產稅試點答記者問》。在此基礎上，結合本市實際，于1月31日發布了《上海市地方稅局關于本市個人住房房產稅征收管理有關事項的公告》，進一步明確了個人住房房產稅征免認定流程、認定需要提供資料、認定工作期限、稅款繳納、法律責任等內容。同時，稅務等部門通過稅務網站對購房人關心的家庭住房套數計算、居民家庭確定、計稅價格核定、應納稅額計算、同住人范圍、符合條件的居住證類別、住房信息變化處理等具體內容進行了統一解答。 　　試點啟動后，本市稅務部門按照科學管理的要求，積極推行市與區縣兩級相關部門工作協作機制，成立了由財政、地稅、房管、人社、公安、民政、統計等部門組成的個人住房房產稅工作小組，并在各區縣也建立了相應的工作機制，逐漸形成上下級、部門間的工作合力，相互協調、共同配合推進此項工作。目前，稅務部門與房管、公安、民政等部門密切聯系，解決了房產稅認定中家庭住房信息等的查詢和復核問題，并著手研究部門間的電子信息聯網事宜，盡早實現信息共享，提高信息管稅水平。另外，經市房產稅工作小組確定，以市統計局2月18日公布的本市上年度新建商品住房平均銷售價格為基準，按照每平方米單價28426元為界線劃分0.4%和0.6%兩檔稅率。房產稅稅率認定標準的確定，為實現房產稅征收工作實質性推進提供了條件。

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