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        五指山:房產無法過戶老人無奈向局長下跪磕頭求情

          編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天  來源:瓊海房產信息網  閱讀 671 次

        閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

          9月6日,北京老人王鳳和向商報記者反映,自己兩年前通過競拍方式,獲得五指山市愛民路五指山賓館椰風樓產權,但兩年多來幾乎跑斷了腿,都沒法辦理過戶手續,取回屬于自己的房產。迫于無奈,9月3日上午,他再次前往五指山市住房與房產管理局,在局長辦公室內向該局局長張小林下跪并磕了數十個響頭,但較終還是沒能辦理成功。9月6日,張小林接受記者采訪時稱,因為不符合相關法律規定,不能給予辦理過戶手續。

          房產無法過戶老人無奈下跪磕頭求情

          據王鳳和介紹,2010年2月份,他通過競拍方式,以170多萬元購得一套位于五指山市愛民路五指山賓館附屬樓椰風樓。該樓原來是某公司抵押給海南發展銀行(已破產倒閉),后來該公司無力償債,房產所有權便歸該銀行,該銀行倒閉后其關閉清算組通過拍賣程序將其拍賣。

          隨后,王鳳和持過戶相關材料到五指山市住房與房產管理局辦理過戶手續,但是一直到2012年9月仍沒有辦理下來。在這期間,王鳳和從北京至五指山、??谥廖逯干酵?0多趟,一直沒有辦理成功。

          王鳳和稱,為了辦理過戶手續,他經常早上5時起床,花4個公里從??隍屲囍廖逯干剑员阙s在9時前抵達該局辦理相關手續。王鳳和稱,自己咨詢了相關律師,自己的購購程序是合法的,但兩年多來過戶手續一直都沒有辦理下來,肯定是房產局在刁難自己。“出于無奈,我只好向他們下跪磕頭,希望求個情讓我把過戶手續給辦下來,我好早日拿回自己花錢購下的房子。”王鳳和無奈地說。

          因不符合相關法律規定不能給予辦理

          對于王鳳和反映的向自己下跪一事,五指山市住房與房產管理局局長張小林在9月6日接受商報記者采訪時稱,王鳳和這樣的舉動是有預謀的,“因為當時他雖然在下跪,但是嘴里卻罵著一些不干凈的話語,有多人可以作證,而且他向記者提供的視頻要么是經過剪輯的,要么是沒有聲音的。”

          張小林介紹,王鳳和反映房管局不給辦理五指山賓館椰風樓產權過戶一事,是因為違反了相關法律條文規定。張小林稱,依據《中華人民共和國城市房地產管理法》相關條款,未經依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓,清算組未經依法申請過戶登記領取權屬證書,便委托拍賣轉讓該房產,屬非法行為。而且,依據房屋權屬相關管理方法規定,因房屋購賣、交換等原因致使其權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記,該房產產權申請登記的有效時間為2001年11月30日截止,然而清算組在此有效期間內并未向該局申請權屬轉移登記、領取權屬證書,應視為其已經放棄權利。

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