1月4日，廣西新域美林房產(chǎn)置業(yè)有限公司通過內(nèi)部系統(tǒng)向13家門店員工宣布關(guān)門停業(yè)，而公司拖欠員工的工資，需要通過仲裁才能解決。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，其他房產(chǎn)中介公司的日子同樣不好過。

　　員工停工，鋪面被轉(zhuǎn)

　　當(dāng)日下午，在新域美林公司匯春店上班的劉女士，收到了公司的一份停業(yè)通知：從1月5日起，所有鋪面都停止?fàn)I業(yè)，除公司總部外，其他員工都不用再來上班。這則毫無征兆的通知，在新域美林的員工中炸開了鍋。劉女士說，這讓大家有點不知所措，下班前所有人都要清理自己的物品走人。

　　1月5日開始，新域美林的13個店的鋪面全部關(guān)了門，不再營業(yè)。劉女士向公司負(fù)責(zé)人提出，公司應(yīng)派人到門店清點資產(chǎn)，以便交接后上交鋪面的鑰匙。但是，當(dāng)天公司沒派人來。

　　1月7日，路過匯春店門口的劉女士發(fā)現(xiàn)，有人破門進(jìn)入鋪面搬走里面的電腦等辦公用品。劉女士立即報了警。

　　警方調(diào)查后才得知，破門搬東西的人原來是公司請來收拾物品、清理鋪面的工人。隨后，匯春店的這個鋪面就被另外的租戶租了下來，又準(zhǔn)備轉(zhuǎn)手。新域美林公司其他店面也在接下來的幾天里被轉(zhuǎn)租。

　　兩月工資未結(jié)算

　　公司的這一做法，讓劉女士和其他員工產(chǎn)生了懷疑：是不是公司老板正在變賣資產(chǎn)，攜款跑路？公司還拖欠著100多名員工一個月的基本工資加上兩個月的業(yè)績提成吶！一名置業(yè)顧問說，公司拖欠他的款總共有上萬元。

　　1月9日，看到公司還有9家店的鋪面沒有轉(zhuǎn)讓，70多名員工向南寧市勞動爭議仲裁院提出仲裁申請，要求公司支付所欠工資。南寧市勞動爭議仲裁院試圖對勞資雙方進(jìn)行調(diào)解，但是公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人并未出面，因而只能通過立案開庭裁決。

　　但是，這讓員工們更擔(dān)心了。員工們說，等到有了裁決結(jié)果，公司的所有鋪面早已轉(zhuǎn)讓完，到時找公司負(fù)責(zé)人要錢就更難了。

　　為何不愿與員工進(jìn)行調(diào)解？公司的法人代表馮女士說，去年12月底，公司的運營就難以為繼，很多員工都想拿回工資。當(dāng)時，公司的賬戶上一分錢也沒有，為了能在年前把員工的工資結(jié)了，公司決定發(fā)動員工承包經(jīng)營作為公司先進(jìn)資產(chǎn)的十多間鋪面，或?qū)︿伱孢M(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是效果并不理想。

　　馮女士說， 這期間，只有幾名員工在做鋪面轉(zhuǎn)手的事，員工們沒有給公司足夠的時間去籌錢。他們向南寧市勞動爭議仲裁院提出仲裁申請，讓她很失望，她認(rèn)為她在盡力解決問題，但還需要一些時日。“欠員工的工資才60萬元左右，而所有鋪面轉(zhuǎn)讓后可以拿到90萬元，我是不會做攜款潛逃犯法的事的。”

　　房產(chǎn)中介遇“寒冬”

　　一名置業(yè)顧問說，導(dǎo)致公司關(guān)門的直接原因，是很多店幾個月都沒有生意可做，公司一直都是虧本經(jīng)營，陷入債務(wù)危機。另外一個原因是，公司的兩名股東在經(jīng)營管理方面出現(xiàn)了分歧。

　　和新域美林一樣，其他的房產(chǎn)中介公司在這一輪房產(chǎn)調(diào)控中也不好過，生意都非常冷淡。1月9日，記者走訪了南寧市多家房地中介公司，看到很多公司經(jīng)營鋪面的數(shù)量都減少近半，正在經(jīng)營的鋪面也是門可羅雀。

　　市民黃先生說，目前南寧的房價穩(wěn)中有降，但還是沒有達(dá)到市民的心理期望。去年12月，他在一家中介公司看到，鳳嶺北某處樓盤的一套二手房每平方米的價格為6800元，相當(dāng)誘人。但是，過了將近一個月，該房產(chǎn)還是無人問津。

　　一名業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在的房產(chǎn)中介公司沒多少生意可做，紛紛調(diào)整經(jīng)意策略，減少經(jīng)營鋪面，至于可以撐多久，就看老板的經(jīng)濟實力了。一些房產(chǎn)中介公司已開始“不務(wù)正業(yè)”，走偏門賺錢。有些公司只是作為抵押公司的中介，幫助購房人墊資，有些甚至靠為外地居民辦理本地戶口，或者是辦理社保等不正當(dāng)業(yè)務(wù)，賺取灰色收入。

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