北上廣三大城市中，在新年里有購房打算的市民比例達到10%。專家稱，這顯示樓價下跌的預期開始消融上年四季度冰凍的購房意愿。

　　廣州社情民意研究昨日發布《北上廣市民看物價、房價和股價》調查報告，電話訪問了北京、上海、廣州共2000位市民，了解受訪者對過去一年物價、房價和股價變化的看法，對政府調控“三價”的效果評價，以及對新一年“三價”變化的預期和個人的支出意向。

　　調查顯示，“北上廣”受訪市民普遍對物價、房價和股票價格在過去一年的變化表示不滿。其中對物價變化的不滿度較高，達到64%。值得一提的是，雖然從調查結果看，對股票價格的不滿意度較低，但由于有高達41%的受訪者回答“難說”，剔除之后，以有明確意見者計算，對股價變化的不滿意度達到83%，超過了對物價和房價的不滿意度。

　　從地域來看，在北上廣三地中，北京市民對物價、房價和股價變化評價較上海、廣州為好，廣州市民的物價、房價變化評價均較差，上海市民則對股價變化不滿較為明顯。

　　調查還顯示，對政府的價格調控效果，市民的不滿意度超過了滿意度。相比較而言，對股票價格調控的市民不滿意度居頭，滿意度僅3%，不滿意度達到41%。同樣，對該項目，北京市民評價為好，廣州市民的評價為差，而上海市民仍凸顯對股票價格調控的不滿，不滿意度高達50%。

　　對新一年的趨勢，市民的物價預期較差，56%的受訪者認為物價將不同程度上升；房價預期以看跌為主，四成人認為房價將不同程度下降；股票價格預期不確定，五成人對其前景表示“難說”。三地市民對物價預期基本一致，北京市民對房價下降預期較為明顯，廣州市民對股票價格上升預期較為樂觀。

　　盡管看漲物價，三地市民的支出安排仍都較為積極，表示“消費支出會不同程度增加”的受訪者比例達到45%，明顯超過表示會減少者。股票投資的民眾意愿明顯下降，僅4%的人表示將增加投資，而表示會減少投資的受訪者比例達到15%。其中，廣州市民的股票投資和購房意愿都較為積極，上海市民股票投資和購房意愿略顯保守。

　　此外，調查還反映了三地市民對房價和股市的看法。對“房價出現由升轉降拐點”的專家意見，47%的多數市民表示“同意”，“不同意”者為36%，持“難說”意見的也達17%。而對近期政府官員“大家應對市場有信心”的股市評論，42%的多數人表示“不同意”，“同意”者為31%，尚有27%的人認為“難說”。從地域來看，北京市民更同意“房價出現由升轉降的拐點”的專家看法，上海市民近五成人不同意政府官員“大家應對市場有信心”的股市評論。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！