近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2012年1月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。統(tǒng)計顯示，全國房價繼續(xù)走低，與全國各大城市相比，海口上月新建商品住房價格環(huán)比下降0.3%，同比下降1.2%；三亞上月新建商品住房價格環(huán)比持平，二手房價格持續(xù)走跌。海口商品房均價為7130.69元/平方米，同比下降21.15%，環(huán)比下降18.62%。

　　新建商品住房價格環(huán)比連跌7個月

　　據國家統(tǒng)計局公布數據，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，持平的城市有22個。與去年12月份相比，1月份環(huán)比價格下降和持平的城市增加了2個。海口新建商品住房價格環(huán)比下降0.3%；三亞新建商品住房環(huán)比價格與上月持平。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，比去年12月份增加了6個。1月份，同比漲幅回落的城市有50個，漲幅均未超過3.9%。海口新建商品住房同比下降1.2%，三亞新建商品住房同比去年略有上漲，漲幅為0.6%。

　　據業(yè)內人士統(tǒng)計，自2011年7月份以來，海口新建商品住宅價格方面環(huán)比連跌7個月，跌幅為0.3%，較小跌幅為0.1%。繼2011年3月份以來，海口新建商品住宅價格一直停漲。

　　均價7130.69元/平方米同比下降21.15%

　　海口市住建局公布數據：1月海口市登記銷售商品房1026套、10.45萬平方米，同比減少30.95%和34.06%，環(huán)比減少9.28%和8.41%。其中，登記銷售商品住房752套、7.92萬平方米，同比減少45.74%和47.75%，環(huán)比減少14.93%和8.86%。

　　商品房銷售額進一步萎縮，商品房銷售金額74530.79萬元，同比下降48.26%，環(huán)比下降25.68%。因“限購”“限貸”“限價”等房地產調控政策，海口房地產市場持續(xù)低迷，在資金和銷售雙重壓力下，房企出現打折促銷，商品房價格開始松動。全市商品房均價為7130.69元/平方米，同比下降21.15%，環(huán)比下降18.62%。其中商品住房均價為6861.09元/平方米，同比下降24.32%，環(huán)比下降12.15%。

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