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12月周海南東線樓市：共簽約484套海口三亞依然為兩大巨頭

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 2886 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據瓊海房產信息網數據監控對12月周（12月5日—12月11日）統計數據顯示：海南東線城市樓市市場共簽約484套，環比上周減少了8套。簽約量的分布方面，海口簽約235套，依然是海南東線樓市的完全主力。三亞簽約139套與上周相比有所增長。凌水簽約10套，環比上周增加2套。但瓊海、文昌、萬寧都有所下降。如圖1所示：

圖1　海南東線城市12月周簽約數據

簽約量的分布方面，海口和三亞依然是兩“巨頭”，共簽約374套，兩個城市占據了全東線城市的77.27%的簽約量，剩下22.73%的簽約量則由4個市縣瓜分。二線城市方面，文昌簽約35套；同比上周減少2套。瓊海簽約64套，較上周減少18套；陵水簽約10套；同比上周增加2套。萬寧卻比上周跌了一倍，簽約僅為尷尬的1套。如圖2所示：

圖2　海南東線城市本周成交套數

　　本周海口商品房簽約24931.02㎡占全省簽約總量的53%排名；三亞簽約14216.12㎡占全省的30%排名；瓊海簽約3913.42㎡占全省8%排名第三；文昌簽約2057.17㎡占全省4%排名第四；陵水簽約1566.53㎡；萬寧簽約67.11㎡。（如圖3、圖4所示）

圖3 　海南東線城市本周簽約面積數據

圖4　海南東線城市本周簽約面積

　　據統計本周7天，海南東線城市商品房的成交均價為9056.90元/㎡，三亞商品房簽約均價21728.99元/㎡排名，其次為陵水簽約均價12213.80元/㎡，海口簽約均價8209.64元/㎡排名第三，其余：瓊海6414.50元/㎡、文昌4796.73元/㎡、萬寧977.76元/㎡。（如圖5、圖6所示）

圖5　海南東線城市本周簽約均價數據

圖6　海南東線城市本周簽約均價

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12月5海南東線商品房成交數據表

　　12月5日，海南商品房共簽約72套，海口簽約43套，成交均價為6707.09元/平方，三亞簽約13套，成交均價為28407.65元/平方，瓊海簽約2套，成交均價為7467.41元/平方，文昌簽約8套，成交均價為5410.59元/平方，陵水簽約1套，成交價為39150.71元/平方，其他市縣無數據。

12月6海南東線商品房成交數據表

　　12月6日，海南商品房共簽約85套，海口簽約52套，成交均價為10113.11元/平方，三亞簽約16套，成交均價為21465.60元/平方，瓊海簽約8套，成交均價為5744.34元/平方，文昌簽約4套，成交均價為5431.30元/平方，陵水簽約5套，成交價為808.37元/平方，其他市縣無數據。

12月7海南東線商品房成交數據表

　　12月7日，海南商品房共簽約58套，海口簽約17套，成交均價為11466.24元/平方，三亞簽約29套，成交均價為24257.14元/平方，瓊海簽約7套，成交均價為5931.24元/平方，文昌簽約5套，成交均價為4417.59元/平方，其他市縣無數據。

12月8海南東線商品房成交數據表

　　12月8日，海南商品房共簽約71套，海口簽約34套，成交均價為8975.66元/平方，三亞簽約15套，成交均價為20983.91元/平方，瓊海簽約7套，成交均價為6394.28元/平方，文昌簽約15套，成交均價為10989.18元/平方，其他市縣無數據。

12月9海南東線商品房成交數據表

　　12月9日，海南商品房共簽約107套，海口簽約58套，成交均價為6343.96元/平方，三亞簽約30套，成交均價為23375.54元/平方，瓊海簽約12套，成交均價為6419.73元/平方，文昌簽約2套，成交均價為3694.61元/平方，陵水簽約4套，成交價為21185.14元/平方，萬寧簽約1套，成交價為6844.32元/平方，其他市縣無數據。