想到海南買房的外地朋友們，對海南島各地應該不是很熟悉，養老、度假、投資都應選擇哪些區域更適合自己。

下面小編為您奉上海南各市縣綜合指數情況比較，特別是買房的朋友們*關心的氣候、交通、價位等問題。

海口

均　　價：10000元／平米（市區）

均　　價：8500／平米（市郊）

氣　　候：★★★

熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24.2℃，*高平均氣溫32℃，*低平均氣溫10℃

區　　位：海南*北部

交　　通：★★★★★

機場、輕軌（海口-三亞，2 ）、高速（海口-三亞，2個半 ）、港口、長途鐵路

治　　安：★★★★

城市配套：★★★★★ 行政、醫療、商業、旅游

綜合評價：省會城市，生活配套設施齊全，冬天還是有點冷，潮濕。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，投資較宜。

三亞

均　　價：18000／平米（市區）

均　　價：28000／平米（市郊、靠海）

氣　　候：★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫28℃，*高平均氣溫38℃，*低平均氣溫15℃

區　　位：海南*南部

交　　通：★★★★★

機場、輕軌（海口-三亞，2 ）、高速（海口-三亞，2個半 ）、長途鐵路

治　　安：★★★

城市配套：★★★★★ 旅游、行政、醫療、商業

綜合評價：國際知名旅游城市，稀缺資源。國際知名品牌酒店云集，每天都有很多來自世界各地的游客，典型的旅游城市。物價年年高，經濟型養老不適合。目前價位過高短線投資不宜，適合長線投資。

文昌

均　　價：5500／平米（市區）

均　　價：9000／平米（清瀾、航天城）

氣　　候：★★★★

熱帶季風島嶼型氣候，年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間

區　　位：海南東北部

交　　通：★★★★

輕軌（海口-文昌，30 ）、高速（海口-三亞，70 ）

治　　安：★★★★

城市配套：★★★★ 旅游、醫療、商業

綜合評價：宋慶齡故鄉，中國航天城，大，臨海房價較高，性價比較低。較潮濕。適合投資。

瓊海

均　　價：6000／平米（市區）

均　　價：18000／平米（博鰲、靠海）

氣　　候：★★★★

熱帶季風及海洋濕潤氣候，年平均氣溫為24℃

區　　位：海南東部

交　　通：★★★★

輕軌（海口-瓊海，40 ）、高速（瓊海-三亞，2個 ）

治　　安：★★★★

城市配套：★★★★ 國際會議、旅游、行政、醫療、商業

綜合評價：瓊海市區城市建設較好，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議，身價年年漲，區域用地空間有限，目前的價位還有很大發展空間。博鰲小鎮也非常適合度假和養老。

定安

均　　價：5000／平米（縣城）

氣　　候：★★★★

海洋性熱帶季風氣候，年均氣溫24℃

區　　位：海南中部偏東北

交　　通：★★★

高速（離海口34公里，30 車程）

治　　安：★★★★

城市配套：★★★ 旅游、醫療、商業

綜合評價：海口后花園，中國道教南宗五祖，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前價位低，適合養老。

萬寧

均　　價：11000／平米

氣　　候：★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫24℃

區　　位：海南東南部

交　　通：★★★★ 輕軌、高速

治　　安：★★★

城市配套：★★★★ 旅游、醫療、商業

綜合評價：市區無特色。萬寧興隆度假區名聲顯赫，度假配套成熟，溫泉、咖啡、植物園都是 的。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點。旅游氛圍濃厚，度假優選，養老次之。

陵水

均　　價：18000／平米（靠海）

氣　　候：★★★★

熱帶島嶼性季風氣候，年平均氣溫25.2℃

區　　位：海南東南部

交　　通：★★★★ 輕軌、高速

治　　安：★★★

城市配套：★★★ 旅游、醫療、商業

綜合評價：大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。

澄邁

均　　價：5500／平米（老城）

均　　價：4700／平米（縣城金江）

氣　　候：★★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫23.8℃

區　　位：海南北部

交　　通：★★★★

公交、輕軌（在建）、高速、長途鐵路

治　　安：★★★★

城市配套：★★★ 旅游、醫療、商業

綜合評價：中國長壽之鄉，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名，*出名的恐怕還是百歲老人眾多--或許是得益于上天的賞賜，火山口，這里的植物長得很好，富氧離子含量世界前列。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但又能共享城市的便利。房價較低，不用多說，養生度假之地。

臨高

均　　價：4500／平米（縣城）

均　　價：5500／平米（靠海）

氣　　候：★★★★

高溫多雨，光照充足，年平均氣溫23-24℃

區　　位：海南西北部

交　　通：★★★ 輕軌（在建）、高速

治　　安：★★★

城市配套：★★★ 旅游、醫療、商業

綜合評價：千年漁鄉，到臨高才知道什么是吃海鮮--鮮活、多樣！目前臨海房價位較低，度假養老投資皆可。

儋州

均　　價：4500／平米（市內）

均　　價：5500／平米（靠海）

氣　　候：★★★

熱帶季風氣候，常年平均氣溫為23.5℃

區　　位：海南西北部

交　　通：★★★★

輕軌（在建）、高速、長途鐵路、機場（籌建中）

治　　安：★★★

城市配套：★★★★工業、旅游、醫療、商業

綜合評價：海南島少有的工業城市，人口較多，市區項目多打低價牌，目前價位較低，西部機場開通后會大大促進儋州的發展。適合投資。

白沙

均　　價：3800／平米（縣城、邦溪）

氣　　候：★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫21.9℃～23.4℃

區　　位：海南中西部

交　　通：★★ 高速

治　　安：★★

城市配套：★★ 醫療、商業

綜合評價：屬于山區，空氣質量沒得說，城市建設落后，交通不便。正在建設度假區，目前價位很低，可以投資和度假。

昌江

均　　價：4200／平米（縣城）

氣　　候：★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫24.3℃

區　　位：海南西部

交　　通：★★ 高速、長途鐵路

治　　安：★

城市配套：★★ 醫療、商業

綜合評價：離海不遠的山城，人口，經濟落后，城市較干凈，目前治安不太好。房地產屬于起步階段，價位較低，適合度假和投資。

東方

均　　價：5800／平米（市內、靠海）

氣　　候：★★★

熱帶季風海洋性氣候，年平均氣溫24-25℃

區　　位：海南西南部

交　　通：★★★

高速、輕軌（在建）、港口、長途鐵路

治　　安：★★

城市配套：★★★★工業、醫療、商業

綜合評價：綠色能源工業撐起這個城市的經濟，沿海而建，在大街上走都能感受到海風習習。與東南亞國家的自由貿易平臺--東方邊貿城，注定要為這座城市注入新的商機和巨大發展。*適合投資。

樂東

均　　價：7500／平米（縣城）

氣　　候：★★★

熱帶季風氣候，年平均溫度27攝氏度

區　　位：海南西南部

交　　通：★★ 高速、長途鐵路

治　　安：★

城市配套：★★ 醫療、商業

綜合評價：大三亞圈，與三亞氣候相仿，盛產熱帶瓜果蔬菜。臨海項目價位不低，治安較差。海灘和夕陽不錯，適合度假。

屯昌

均　　價：4800／平米（縣城）

氣　　候：★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫23、1℃一23．6℃

區　　位：海南中部偏北

交　　通：★★ 高速（海口-屯昌，50 ）

治　　安：★★★

城市配套：★★ 醫療、商業

綜合評價：除了屯昌狗肉，或許沒有太多自身特色，房價較低，適合養老。

瓊中

均　　價：4500／平米（縣城）

氣　　候：★★★★

熱帶海洋季風區北緣，年平均溫度22.5℃，年*高溫度33℃

區　　位：海南中部

交　　通：★★

高速（海口-瓊中，1個半 ）

治　　安：★★★

城市配套：★★ 醫療、商業

綜合評價：顧名思義，屬于海南島中部，理論上到哪都便利，現實是高山重圍，目前在建東西南北貫通線，建成后還是很有前途的。瓊中野菜很多，飲食大多天然。適合養老。

五指山

均　　價：5000／平米（市區及周邊）

氣　　候：★★★★

熱帶山區氣候，年平均氣溫22.4度

區　　位：海南的中南部

交　　通：★ 國道

治　　安：★★★

城市配套：★★ 行政、醫療、商業

綜合評價：一聽這名字就知道是山區，空氣質量超好，無污染處女地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！適合度假。

保亭

均　　價：8000／平米

氣　　候：★★★★

熱帶季風氣候，年平均氣溫20.7-24.5℃

區　　位：海南島中部

交　　通：★★ 高速

治　　安：★★

城市配套：★★ 醫療、商業

綜合評價：美麗傳說的七仙嶺，海南*富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質量好，山區交通不太便利。房價不低，適合養生度假。

目前有輕軌站的城市：海口、文昌、瓊海、萬寧、陵水、三亞

預計2014年底開通輕軌站的城市：澄邁、臨高、儋州、白沙、昌江、東方、樂東

目前有長途火車直通哈爾濱、北京、上海、廣州等城市的有：三亞、樂東、東方、昌江、儋州、澄邁、海口。

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