67㎡怎么做別墅？這不過是一個小戶型的面積。在要求超高舒適度的別墅市場，這幾乎是一個難以完成的目標。但國茂·清水灣通過超高庭院面積和自由擴展空間，完成了3房2廳4衛的67㎡泰式別墅設計。

在清水灣片區，泰式別墅堪稱經典產品，擁有廣泛的客群認知，但一般以做大戶型大庭院為主，低于80㎡以下的別墅，市場稀有。國茂·清水灣67㎡的迷你泰式別墅，拓展空間168㎡，率高達249%，驚艷市場！

清水灣*小別墅67平卻有3房格局

杭州綠城桃李春風83㎡的別墅發布時，讓購房者“一時驚為天人”，引發潮。而國茂·清水灣更是將別墅做到，竟然只有67㎡，但是卻打造出了3房的空間，三代同堂而居完全沒有問題。

一樓作為公共活動區域，將餐廳、客廳、會客室放在一樓，和居住區域進行分層，一來動靜合理分區，二來也保證了主人的私密性。值得一提的是一樓設計了南北兩個露天平臺，業主可自行設計為餐廳和會客廳使用。餐廳區域緊挨著前花園，使用鏤空設計在用餐時抬眼便是綠意。而南邊的露天平臺，業主可在炎炎夏日搭設鏤空架構，當作納涼空間，又可搭設透明玻璃或太陽傘，作為朋友相聚、賓客談天使用。這還是一個L型的露天平臺，保證足夠寬敞的空間，俯首便是負一樓的后花園，三三兩兩花開成簇，綠意盎然。

負一樓作為起居休息的地方，打造了一個后花園、溫泉泡池、1個次臥，1個帶獨立衛生間和衣帽間的主臥以及一個儲物間。負一樓的采光設計很巧妙，設計了兩個下沉花園，讓上空的光線從上自下灑落，空間自主聯通，使負一樓既得到充足的光線保證，還保證了大庭院的設計。泡池是國茂·清水灣的一大特色，有溫泉、冷泉直通入戶，不僅冬季可以泡溫泉、夏季也可以泡冷泉。泡池設計在負一樓，很好的保證了私密性。

二樓是視野*開闊的樓層，在二樓的露臺望去，景色盡收眼底。同時一樓的露臺比二樓又多長出來一部分，在二樓可清楚看到一層的露臺和負一層的后花園，絕不受到上層建筑的干擾，設計師很好地統籌了各個樓層的空間，形成錯落有致的布局。

面積：可拓展空間高達168㎡ 率高達249%

這一款泰式別墅不僅是一期別墅產品中面積*小，還是率*高的戶型，僅67㎡的建筑面積，面積就高達168㎡，率達249%，這是一個非常高競爭力的產品。

無院落不別墅，前后花園的面積相加有近百平，且分別位于一層和負一層，讓綠意充分蔓延到房子的每個角落，無論是在窗前看書、露臺品茶，還是廚房燒菜，綠意盡入眼簾，別有一番家居味道。而這庭院，都屬于面積。

除了這一戶型外，還有其余6種戶型，率全都在156%以上，從4室到7室，可選擇性非常大。

“限墅令”下：一手別墅買一套少一套

2016年9月17日，國土資源部在新聞發布會上表示，全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關手續，對聯排別墅、低密度花園等類別墅項目的審批也將進一步控制。這也意味著在售別墅或將成為“*后的晚餐”。特別是在霧霾籠罩下，大三亞成為全國購房者*向往的旅居地，土地資源日漸稀缺的今天，別墅產品買一套少一套，不可錯過。

項目簡介：國茂·清水灣（詳情 動態 戶型 相冊 問答 團購）國茂·清水灣國際旅游養生度假區地處世界北緯18度，位于海南省陵水縣英州鎮清水灣北區，與美國的夏威夷、澳洲的黃金海岸同處北緯18°全球獨享黃金維度帶上。距三亞鳳凰機場僅45公里， 三亞市區30公里，從東線高速英州出口下來，向左順行3公里，即可到達。以項目為起點，沿著東線高速西行，即可到達海棠灣國家海岸度假，那兒國際免稅購物、301醫院和擁有五豪華影音體驗的萬達3DMAX影城。繼續西行，可到達三亞市。整個項目交通便利，出行隨意。這里氣候宜人，有陽光、沙灘、海浪、藍天、椰子樹等度假要素，這里長夏無冬！

項目位置：陵水縣英州鎮紅草坡

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