“過山車”式的2016年結束之后， 2017年的房地產市場將怎么變？昨天上午，江蘇省物價局召開新聞發布會發布一季度《居民消費價格預期調查報告》，全省13個市321名專家對今年一季度樓市的判斷是明顯降溫，上漲預期快速下降，平穩和下降預期明顯上升，寧蘇錫三個熱點城市出現明顯差異，南京（樓盤）以緩漲為主，無錫（樓盤）以平穩為主，而蘇州（樓盤）房價則將呈現穩中緩降的態勢。

過半專家判斷南京一季度仍將緩漲：目前，我省對全省房地產市場分區域施策和管理，全省分南京、無錫、蘇州三個熱點城市，常州（樓盤）、徐州（樓盤）、南通（樓盤）三個城市，淮安（樓盤）、鹽城（樓盤）、揚州（樓盤）三個苗頭城市和連云港（樓盤）、鎮江（樓盤）、泰州（樓盤）、宿遷（樓盤）四個城市。預計南京一季度商品房價格上漲人數占比52.21%，基本持平33.63%，有所下降11.5%，不能確定2.66%。

過半專家判斷無錫基本持平：去年下半年一度領漲全國70個大中城市的無錫市，專家預計今年一季度商品房價格上漲的占28.57%，基本持平57.14%，有所下降14.29%。總體看，一季度無錫商品房價格將穩中有升，并以平穩為主。

看跌蘇州房價的專家超過看漲的：專家對蘇州市一季度商品房價格的判斷是，上漲26.08%，基本持平39.13%，有所下降30.44%，不能確定4.35%，約70%的人預計一季度商品房價格穩中緩降。

徐州、常州、南通一季度商品房價格均呈穩中緩升：其中判斷上漲人數均超過六成，無人預計價格下降。

淮安、鹽城、揚州以漲為主：淮安、鹽城和揚州三個苗頭城市一季度商品房價格預期也以上漲為主，分別為100%、90%、66%，無人預計價格下降。其他四個城市一季度商品房價格預期以穩中緩升為主，僅有少數人預計價格下降。

省物價局副局長、新聞發言人孔祥平表態：從市場實際運行情況看，目前各地調控政策收到了比較滿意的效果，因此近期有關商品房價格政策應該不會再作明顯調整和變化。

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