近年來，海口著力以房地產轉型升級推動供給側結構性改革，取得顯著成效，海口商品住房類去庫存化的周期降至17.2個月，已低于全省平均線。
　　今年以來，海口不斷做好調結構、去庫存工作，積極響應省政府政策，貫徹落實好國家關于鼓勵和住房消費的各項優惠政策，大力推進房地產業結構調整和轉型發展，引進國內知名商業地產企業，利用城市綜合體的建設模式減少商品住宅占比，結合商業帶動房地產銷售。海口鼓勵開發符合國際旅游島建設需求、有長期稅源的旅游地產、商業地產、醫養結合的醫療健康產業、養老地產、教育產業等經營性地產，其中孔雀山莊項目、萬達商業地產項目、新城吾悅廣場項目、現代美居項目都取得不俗的銷售成績。

　　例如，孔雀山莊項目位于海口南部，以火山養生為主題，在產品創新上首推“中國懂養生的房子”，并引入專業養生管理機構，項目從供給側出發，避免了房地產同質化競爭，與周邊項目形成明顯的差異。

　　海口還采取了調整供需關系、落實棚改貨幣化安置等措施，今年前8個月取得了銷售新突破。1月—8月海口市銷售商品房365.7萬平方米，同比增長50%。本地剛需購房穩步上升，占比接近60%。新開盤的新城吾悅廣場項目，總共17萬平方米，現已銷售15萬平方米，其中海口籍居民購房占82%。如今，海口商品住房類去化期是17.2個月，已降至全省平均線下。

　　省委常委、海口市委書記孫新陽今天在調研海口房地產發展時強調，有著得天獨厚的氣候、環境優勢，空氣質量 ，“雙創”工作顯著提升了海口的城市品質，海口的房地產業發展要發揮比較優勢，在項目建設上充分做好生態環境的保護，為海口經濟社會可持續發展、為海口房地產業健康發展作出新的貢獻。

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