總理所作的政府工作報告在2016年工作中提到，要“去庫存”。

   總理所作的政府工作報告在2016年工作中提到，要“去庫存”。恰好海南于2月23日開始實施的“兩個暫停”新措施，也意在去庫存。在2016年全國兩會上，去庫存一詞成為海南代表團熱議的話題。

  兩個暫停，即對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅(含酒店式公寓)及產權式酒店用地審批(包括農用地轉用及土地征收審批、土地供應審批、已供應的非商品住宅用地改為商品住宅用地審批、商品住宅用地容積率提高審批)，暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。

  2016年2月23日，海南省政府辦公廳下發《海南省政府關于加強房地產市場調控的通知》(下稱《通知》)，《通知》指出，為了加強房地產市場調控，積極消化房地產庫存，即日起實行“兩個暫?！钡确康禺a調控新舉措。

  呂薇代表：“兩個暫?！弊龅煤萌齑嬉乐惯^度刺激

  “去庫存的過程中，既要防止過度刺激，又要注意因城施策?！?月6日，全國人大代表、國務院發展研究技術經濟研究部部長呂薇在審議政府工作報告時說。

  對比于個別城市出現的大學生“零頭付”過度刺激政策，海南反其道而行之，實施“兩個暫停”政策，對部分市縣暫停住宅用地審批和暫停規劃報建。

  “這一點我覺得海南做得特別好。”呂薇說。

  王彬代表：“兩個暫?！狈浅Ｇ逍讶齑孢€需綠色產業支撐

  同樣對海南“兩個暫停”這個去庫存措施點贊的還有海南團今年的新面孔——全國人大代表、海南海德實業股份有限公司總經理王彬。

  “實施‘兩個暫?！?，說明海南政府非常清醒，在供給側改革上發力，我覺得做得很好?！蓖醣蛘f。

  關于如何去庫存，作為業內人士的王彬還提出了自己的看法，海南得天獨厚的自然環境讓很多人非常向往，甚至愿意在海南工作。所以，“我覺得海南應該從候鳥式的房地產開發逐步過渡到安居式的開發。”

  古有成語“安居樂業”，在去庫存的背景下，王彬提出“樂業安居”，要先樂業才能安居。

  “海南要打造適合海南的綠色產業體系，特別是金融板塊，我覺得一定要形成，在特色金融、細分金融行業中形成金融地位，才能網聚全國人才，才能真正在這里既度假又安居又樂業，房地產才能起得來?！蓖醣蚪ㄗh到。

  劉賜貴代表：去庫存倒逼海南產業結構合理布局

  3月6日，全國人大代表、海南省委副書記、省長劉賜貴在接受記者專訪時明確肯定：“‘兩個暫?！侨齑娴闹匾胧！?/p>

  他坦言，“兩個暫?！睂嵤┙o海南短期經濟運行增添壓力，部分市縣財政收入，固定資產投資將受到明顯影響。但他指出，不能因顧及財政收入和固定資產投資就忽視去庫存化，否則越來越多的供地使得市縣政府越來越依賴不可持續的賣地財政。

  “我們寧愿把速度放下來，也不應該讓庫存越來越多?！眲①n貴說，“兩個暫?！闭呒哟罅爽F有房銷售，同樣可以提供稅收，提高社會消費品零售總額，促進經濟增長。另外還能倒逼海南進行經濟結構調整，不再讓房地產“一業獨大”。

  海南“十三五”時期將發展互聯網、熱帶特色高效農業、低碳制造業、醫療健康產業、旅游產業等12個產業，房地產業僅為其中之一。劉賜貴表示，海南只要堅持合理調整布局結構，就完全可以不因房地產來左右經濟。

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