7月7日下午，三亞市崖州區組織力量依法拆除位于該區現代農業科教園科研用地內的違法建筑“金陽光小區”。

　　7日下午3時左右，崖州區聯合三亞市綜合執法局、三亞市農業局、三亞市衛生局等部門共700多人，調用6輛拆違炮機對金陽光小區的圍墻、會所以及部分住宅樓進行先期拆除。經過兩個來公里的作業，拆除建筑轟然倒塌。據了解，在接下來的幾天內，崖州區將對小區里的其他建筑進行全部拆除。

　　崖州區負責現場拆除工作的有關負責人說，今天的拆違工作沒有受到太大阻礙，拆違人員以及拆違炮機順利進入小區展開作業；因為有些住戶還來不及搬離，拆除工作就從會所、圍墻等附屬建筑物進行先期拆除；同時，崖州區勸導組人員還分成三個小組對小區里的住戶進行相關法律問題的解釋，并安排搬家人員、搬家公司協助小區租戶搬離財物并運至租戶指定區域。

　　負責現場勸導的相關負責人說，今年4月，崖州區對金陽光小區進行過一次拆除，后因部分住戶尚未認清該小區屬于違建的事實以及相關法律政策而暫停；對此，崖州區堅持做好政策宣傳、法律解讀等工作，歷經兩個多月努力，小區內大多數住戶在今天拆除前選擇了自行搬離，少數來不及搬離財物的住戶也主動提出讓政府協助搬運財物。

　　拆違現場，A03號樓住戶李某說，她是在去年3月花27.8萬元向三亞廣勵智信投資置業有限公司租了面積為47.95平方米的一套房，當初簽署的租房合同的公司負責人承諾在5年內為其辦理相關合法產權手續，否則全額退款。現在，政府確認金陽光小區屬于違建，并且對其進行拆除，小區住戶已經聯合起來對不良開發商進行訴訟，爭取挽回損失。

　　金陽光小區位于崖州區現代農業科教園項目內，權屬三亞市農業局下屬單位優質蔬菜開發(后更名為“熱科院”)。2008年，科教園項目土地經三亞市國土局確權為科教用地。

　　據悉，2011年，三亞市城鄉規劃委員會原則通過《三亞市現代農業科教園控制性詳細規劃》，明確規定該項目功能定位為“現代生態農業觀光旅游項目”，承擔著三亞發展“高效農業”和守護好市民“菜籃子”的科研重任。

　　可是，某些人卻打著科教園農業項目的旗號，采取“草船借箭”的方式，與開發商三亞玉井溫泉休閑農業發展有限公司簽署土地承包合同開發建設。在項目開發過程中，玉井公司又引入三亞廣勵智信投資置業有限公司，并與之簽訂了涉及現代農業科教園用地內共52.8畝土地的投資建設經營協議。

　　自2013年6月起，廣勵智信投資開始動工建設金陽光小區，建成了一個有著17棟建筑物，總建筑面積11萬多平方米，套數近2000套的小區。同時，開發商又以6000至7000元每平方米的價格通過“租20年30年”以租代售了1382套。

　　2014年3月，根據群眾舉報，三亞市綜合行政執法局按程序依法調查金陽光小區項目，先后作出《行政處罰決定書》《強制執行決定書》《強制執行催告書》，責令項目方自行拆除違法建筑物，但項目方逾期未履行自行拆除義務。根據《中華人民共和國行政強制法》等相關規定，今年4月23日，三亞對這個違法建筑實施部分強制拆除。

　　三亞市在對金陽光小區調查過程中，發現原三亞市熱帶農業科學院院長張德文涉嫌濫用職權、受賄等違法犯罪，目前，張德文已被移檢察機關追究刑事責任，涉嫌合同詐騙的涉案開發商玉井公司法人代表、廣智投資法人代表、廣智投資總經理3人已被立案偵查，目前已抓獲榮某等2人，涉案資產已被凍結、扣押。

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