根據中原監測數據顯示，2014年10月第3周（10.13-10.19），海南樓市成交1341套，環比漲1.4%；成交面積12.4萬㎡，環比下跌2.2%；成交均價10296元/㎡，環比跌3.1%。海南樓市成交量再破千套，簽約量穩步上升，各市縣交易逐漸恢復穩定。

　　備案數據顯示，10月第3周海口、三亞、陵水簽約量居前三，均破百套。臨高簽78套成交激增，環比漲幅較大；瓊海簽73套，文昌簽61套，保亭簽58套，萬寧簽約量與澄邁持平，均成交40套。除海口、三亞、屯昌、臨高、定安、文昌外，其余市縣簽約量均環比下跌。

　　均價方面，僅三亞陵水均價破萬元，三亞均價24765元/平環比漲16.4%，陵水均價16825元/平環比跌18.7%。上周瓊海均價跌至4749元/平，環比跌46.5%，跌幅較大。均價低于6000元/平市縣占比達67%，白沙均價1445元/平為全省較低均價。

　　海口簽510套，環漲8.7%；均價6318元/平，環比跌9.9%。其中美蘭區簽97套居四區之頭，秀英去均價5220元/平拉低海口均價。三亞簽254套，環比漲34.4%；均價24765元/平，環比漲16.4%，三亞成交量價齊漲，森林半島簽93套居排行榜頭位。

　　數據顯示，上周海航男爵公館、裕泰·龍湖灣、中信·博鰲山欽灣、萬泉天逸、博鰲美麗熙海岸、藏龍福地、長信·藍郡等樓盤400通話次數居前列，裕泰·龍湖灣通話時長高居榜頭。

　　上周海南樓市的簽約量繼續小幅上揚，10月第2周的成交數字已創下近22周較高成交紀錄，繼續攀升的交易量逐漸讓人看到整個市場的利好表現。限購限貸的放開，再加上開發商的“大惠戰”，海南市場得到了明顯的刺激效果，樓市回暖苗頭顯現，一場沒有硝煙的旺季爭奪戰即將拉開大幕。

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