您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 海南：住宅簽約量跌三成 二線市縣成交活躍
海南：住宅簽約量跌三成 二線市縣成交活躍
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：三亞房產信息網 閱讀 649 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
環比上漲三成多呈“價升量跌”態勢二線市縣樓市成交持續活躍
成交低迷成了8月海南樓市的主旋律。統計數據顯示，8月第四周海南樓市成交依舊萎靡不振，全省商品房簽約849套，環比下降30.52%，僅有4個市縣成交量出現上漲，二線市縣樓市表現良好。業內人士表示，淡季及政策等因素造成目前樓市成交持續走低。
8月第四周住宅簽約量跌三成
據有關統計數據顯示，8月第四周(8.19日至8.25日)海南商品房簽約849套，環比前一周(1222套)下降30.52%;簽約面積74425平方米，環比前一周(101906平方米)下降26.97%;簽約住宅均價15026元/平米，環比前一周(11105元/平米)上漲35.31%。
有分析指出，8月第四周簽約套數不足千套、量跌價漲，按當前業態來看，8月或可能創下2013年月成交較低記錄。
8月第四周全省商品房共9個市縣有成交數據，較前一周少一個。在有成交數據的市縣中，僅4市縣成交量出現上漲。文昌簽約83套，環比上漲130.56%;陵水簽約148套，環比上漲9.63%;定安簽約30套，環比上漲130.77%;澄邁簽約128套，環比上漲52.38%;其余市縣均成交下降。
在成交下降的市縣中，海口商品房簽約64套，環比下降57.05%;三亞商品房簽約成交144套，環比下降52.94%;瓊海商品房簽約226套，環比下降36.34%;萬寧商品房簽約7套，環比下降83.33%;保亭商品房簽約19套，環比下降44.12%;東方商品房零成交。
業內人士邱陽指出，除了樓市淡季的因素外，房產稅擴圍等樓市政策不明朗造成眾多購房者持幣觀望，繼而使得整個樓市的成交不理想。
文昌瓊海等市縣樓市成交活躍
8月第四周，海南二線市縣樓市繼續保持活躍的成交態勢，土地成本較為低廉，加上良好的自然環境與氣候等優勢，不僅吸引眾多島外開發商紛紛進駐開發，更受到不少島外客戶的關注。在幾個房地產開發力度較大的二線市縣中，文昌、瓊海樓市尤為突出。
數據顯示，今年上半年，海南樓市的總成交量為45256套。其中，海口的成交量占比較大，共成交15298套，約占海南總成交量的34%。其次是三亞和瓊海，分別占比約為23%和15%。上半年文昌共成交商品房3843套，約占全省總成交量的9%，排在上半年成交量的第四位。
另據數據統計，今年以來，文昌的商品房均價為7140.96元/平方米，而去年該市全年的成交均價僅為5927.11元/平方米。
有業內人士分析，借助航天新城發展的東風，文昌房地產市場的價值正逐步提升，區域開發價值潛力巨大。
9月份我省8樓盤擬開盤
據數據監控統計，接下來的9月份，海南商品住宅共有8個樓盤擬開盤，環比8月的擬開盤量大幅上升。
分析指出，9月是海南樓市的傳統旺季，開發商推盤積極性有一定提高;此外，9月預計開盤的項目價格偏低，大多在5500元/平方米至6000多元/平方米之間，以剛需和養老盤為主。
其中，海口推盤項目有5個，大多以剛需盤為主。
在二線市縣樓市方面，陵水9月擬開盤的樓盤有1個，并且項目位于高端樓盤集中的陵水清水灣區域，項目均價13000元/平方米;臨高在9月也有1個樓盤擬開盤。而其他市縣樓市目前均無開盤計劃。
免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處，版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權，請及時和本站聯系刪除。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 73719
- 2海南那么美哪里安家好？ 67065
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65703
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58275
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58054
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56598
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52199
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51582
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51509
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50897
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
