月光族“變身”頭次置業者

　　“月光族”要想變身為“頭次置業者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。

　　這樣幾年工作下來，也能打下一定的經濟基礎。

　　80后的多數人屬于打工，“月光族”幾乎成為他們這個年齡段的“形象代名詞”。所以，如要實現購房大計，頭要解決的問題即是節源開流，不僅要在乎工資多少，更要注視的使用方法。

　　專家評語：“月光族”要想變身為“頭次置業者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經濟基礎。

　　理財提示：80年后的頭次置業群體貸款購房的話，銀行貸款在20-30萬左右，頭付在10-15萬左右的房屋較為合適他們。若貸款20年，使用等額本息的還款方式，月還款額約為1446元-2170元左右。80后基本可以輕松應對。

　　頭次置業者“變身”二次置業理財族

　　在80后的這批人群中有一部分年輕人手頭已有了一定的積蓄，工作也相對較穩定，家庭條件較好的年輕人已經擁有了一套房產，但因結婚問題、居住成本問題、老人問題等漸漸提到日程上來，進而考慮二次置業。

　　專家評語：二次置業者購房較好考慮以三居為主，將老少的居住問題都考慮在內。80后二次置業人群購房尤其在選擇按揭方式時應明智、客觀、靈活地選擇較適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃，以便保持生活質量不會下降。

　　理財提示：頭次置業后的他們，由于房產升值，可采用“換按揭”或“加按揭”的形式用榜首套房屋向銀行再次融資。用再次融資的錢進行二次置業;或是用“轉按揭”的方式將有貸款的房屋賣掉再購套房屋，這樣可以合理減少二次置業的壓力。

　　核心提示： “月光族”要想變身為“頭次置業者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經濟基礎。

　　“理想無限，畢竟財富有限”，對于面臨結婚生子、旅游、購房購車、父母贍養、提前退休、投資理財、保險規劃等諸多問題的單身女白領而言，要想一直享有高品質的生活，就應為自己制定一份保險理財規劃。

　　金投保險網的理財師表示，保險規劃可幫助當代女性建立起堅固的保護屏障，使女性變得強大。現代女性應懂得借助保險這個工具，打造自己的幸福人生。

　　【理財案例】

　　我今年30歲，仍然單身，年收入28萬元左右，是一位獨立而時尚的職業女性，有一套自用房屋，還有一套出租房屋，每年都有較為固定的節余，我想請教理財規劃師，怎樣規劃才能保障未來退休生活的品質。

　　【理財建議】

　　金投保險網理財師表示，您的事業正處在上升期，財富通過多年積累已相對豐裕，具有很大的成長潛力，可以通過理財提高財務自由度，來提高今后的生活品質。有以下幾點理財建議：

　　1、建立應急準備金。家庭應急準備金應考慮資金的流動性，便于隨時支取以應對各類突發事件。

　　2、風險保障資產。一是人身風險保障。建議選擇意外險，重大疾病保險，定期壽險等保障型保險產品。二是家庭財產風險保障。隨著家庭資產的增長，如有汽車、大額耐用品等，還有必要購購適當的財產保險。

　　3、中長期投資安排。在投資的風險選擇上，盡量以穩健為主，可以考慮通過金融投資產品，設立晚年健康基金，用于退休后旅游、健身等方面的開支。

　　【保險規劃】

　　在現代社會中，不少單身女白領在公司和生活中都扮演著重要角色，她們對于身體健康和資產保值的重視程度也越來越高，一份適合自己的保險計劃就顯得格外重要。金投保險網理財師表示，單身女白領可將保險計劃的放在健康保障方面。

　　如果喜歡運動和旅游，建議可購購一份意外醫療險，這類產品可以報銷因意外傷害引起急診的醫療費用。同時，考慮到住院治療可能帶來的誤工損失，可以投保一份住院津貼醫療保險。在健康保障方面，還需要投保一份重疾險，除了常見的疾病保障之外，如果您還想購購一些能夠針對女性生理特點的女性保險險種。有結婚打算的女白領可以附加一份女性生育保險，相對于其他女性保險產品，生育險的優勢在于能夠同時覆蓋女性妊娠期的保障和新生兒的先天性疾病保障。

　　除了上述保障外，還有一類基礎保障不能忽略，就是意外險。保險專家建議，成年人投保意外險，保障額度應盡量高一些，一旦喪失經濟能力，保險額度能保證在未來5至7年維持投保人80%的收入水平為宜。

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