國家統計局發布的今年5月份全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，與去年同月相比，70個大中城市中價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。記者了解到，5月份海口新建商品住宅同比漲2%，三亞新建商品住宅價格指數同比上漲4.7%。

　　海口房價環比下降

　　5月海口新建住宅價格環比下降0.2%，同比上漲1.9%；三亞新建住宅價格指數環比上漲0.1%，同比上漲4.7%。海口新建商品住宅價格環比下降0.2%，同比上漲2%；三亞新建商品住宅價格環比上漲0.1%，同比上漲4.7%。二手住宅價格方面，5月份海口二手住宅環比下降0.1%，同比下降0.1%；三亞二手住宅價格環比下降0.1%，同比上漲1.8%。

　　在90平方米及以下新建商品住宅方面，5月份海口環比下降0.2%，同比上漲2.4%；三亞環比上漲0.1%，同比上漲4.7%。在90平方米及以下二手住宅方面，5月份海口環比持平，同比上漲0.4%；三亞環比下降0.1%，同比上漲2.6%。

　　房地產投資增速略有回落

　　權威分析認為，房地產投資仍然牢牢占據海南固定資產投資的核心地位。前4月海南房地產開發投資保持較快增長，但增速略有回落。1-4月，全省房地產開發完成投資362.31億元，比上年同期增長28.3%，增速比一季度回落2.1個百分點，房屋銷售面積繼續減少。據了解，經過近年來持續的經濟結構調整，房地產業雖然已經不是海口市的主導產業，但房地產業關聯度大、帶動性強，在海口市經濟發展格局中仍占重要地位。近年來，海口市認真貫徹落實國家和省一系列宏觀調控政策，房地產業呈穩定發展態勢。今年1-5月份，雖然海口市房地產業部分指標有所波動，但總體運行態勢是平穩的、基本面向好的。

　　海口市新頒布《關于促進房地產市場健康發展的實施意見》后，企業運營情況更加健康。海口將逐步降低商品住房開發比重，增加滿足國際旅游島需求的休閑、度假、避寒、養生、康體等高端旅游地產和其他經營性地產的開發建設。

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