6月5日上午，阿里巴巴和恒大集團正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，馬云出資12億元人民幣將廣州恒大足球俱樂部50%的股權收入囊中。這意味著半個多月前“馬云將入股杭州綠城足球，占股49%”的傳聞正式告破。

　　互聯(lián)網(wǎng)巨頭進軍“球市”，在中國足球歷史上可謂榜。自2001年房地產(chǎn)市場日趨火爆以來，房企逐步占據(jù)了中超球隊投資商的霸主地位，本屆中超聯(lián)賽球隊中，背后投資者為房企或房地產(chǎn)相關企業(yè)的球隊已達到了9成。

　　一個小小的足球何以引來多行業(yè)大鱷爭相逐鹿？亞豪機構市場總監(jiān)郭毅分析指出，單純做足球可能沒什么利潤，房企主要收獲的還是品牌效應，同時可以借此保持良好的政企關系。

　　9成中超球隊投資企業(yè)涉及房地產(chǎn)

　　據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，本屆中超16支球隊中，廣州恒大、廣州富力、杭州綠城、河南建業(yè)、天津泰達、上海申花等9支球隊背后投資者均為房地產(chǎn)企業(yè)，與房地產(chǎn)相關的企業(yè)集團投資的足球隊達到14支。難怪有網(wǎng)友戲稱，中超聯(lián)賽實際上是“中國房地產(chǎn)足球超級聯(lián)賽”。

　　早在1994年，房地產(chǎn)企業(yè)建業(yè)集團便出資創(chuàng)立了河南建業(yè)足球俱樂部；1998年，杭州綠城的老板宋衛(wèi)平投身足球事業(yè)，投資成立了綠城足球俱樂部；天津泰達也于同年成立……

　　但除這類直接由房企創(chuàng)辦的足球俱樂部外，房企跨界中國足球主要集中于新世紀到來之后，這與當時房地產(chǎn)市場的日趨火爆密不可分。也因此，當2010年恒大介入中國足球之時，人們曾一度以“人傻錢多”來形容許家印。

　　跟隨著恒大的腳步，富力地產(chǎn)、人和商業(yè)等也先后入主中超足球俱樂部。今年2月，綠地集團以1.5億人民幣接手上海申花，該集團董事長張玉良當時表示，“我特別學習了許家印對恒大足球的管理。”
“投資足球需要很大的資本支持，聘請球員、教練、發(fā)放工資獎金、建設維護球場等一年下來資金消耗巨大。”某體育界人士介紹稱。在這樣的高資本要求下，房地產(chǎn)企業(yè)成為了眾行業(yè)中入主足球較勤快的一類。

　　足球上砸錢 房地產(chǎn)上賺回來？

　　“我不相信足球賺不出錢來。”在阿里巴巴和恒大集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議發(fā)布會上馬云這樣說。

　　的確，這次馬云注資的恒大便在足球上獲利不少。據(jù)《羊城晚報》2013年10月16日消息稱，在一次俱樂部投資人座談會上，廣州恒大集團的一位副總裁曾說：我們的投入與回報之比是1比15。這種回報，包括廣告效應、社會效益。

　　2010年之前，恒大還是廣州一家不是很出名的地方房企，三年之后，恒大成為了球迷心中的“國足”代名詞，并以2013年1004億元的銷售額躋身“千億房企”之列，在2009年其合約銷售金額僅為303億。中國房地產(chǎn)榜首0研究組公布的數(shù)據(jù)顯示，在恒大接手廣州足球8個月后，品牌價值便躍居全國房企榜首，達80.16億元，比2009年增加了近一倍。這幾年，恒大在足球上的投資超過了20億。有業(yè)內(nèi)人士分析稱，恒大在足球上砸的錢，在房地產(chǎn)上賺回來了。

　　“單純做足球可能沒什么利潤，房企主要收獲的還是品牌效應，同時可以借此保持良好的政企關系。”亞豪機構市場總監(jiān)郭毅分析表示。

　　但小小的足球并非所有房企都能玩兒得轉。據(jù)體育界人士分析，在足球領域投入30億能換回的收入僅在5億元左右。相關資料也顯示，2013年中超16家俱樂部中有14家虧損，只有恒大和遼足兩家盈利。

　　樓市下行 足球成燙手山芋？

　　當年房企紛紛進入“球市”是趁著房地產(chǎn)順風順水的市場行情，如今樓市遇冷，加之綠城、恒大均欲出售其足球股份，不免讓人猜測，中超的地產(chǎn)時代會否就此走向沒落？

　　早在在2011年底，宋衛(wèi)平就曾頭次向外界表示對于綠城足球的轉讓意愿，當時，綠城中國正面臨著由于樓市調(diào)控而產(chǎn)生的巨大資金壓力。之后市場回暖，綠城中國效益逐步好轉，此聲音也淡出耳際。

　　而今年，在宋衛(wèi)平因市場壓力對綠城中國24.313%股份進行出讓之后，綠城足球也成為其下一個想要脫手的部分，馬云和綠城足球俱樂部的緋聞由此而來。不僅是綠城，在將恒大足球俱樂部50%股份賣給馬云后，許家印表示，恒大足球俱樂部下一步將準備再發(fā)40%的股份，再吸收 20個杰出的投資者。

　　對此，有業(yè)內(nèi)分析稱，在地產(chǎn)業(yè)鼎盛時期，投資足球是一種宣傳手段，但是在地產(chǎn)業(yè)不景氣的大背景下足球就會變成很多地產(chǎn)商的燙手山芋。而對中超來說，這背后隱藏了的風險也隱約可見，房企資金鏈一旦斷裂，大部分具有房地產(chǎn)背景的中超足球俱樂部將面臨不小的考驗。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！