據數據監控顯示，五月海口全市住宅商品房銷量達3899套，其中在單個項目方面，藍城一號、南國威尼斯、綠地海長流等大眾耳熟能詳的樓盤更是表現不俗。其中藍城一號更是以152套的銷量穩坐寶座，為此，有網友好奇發問：西海岸的項目也能賣出如此銷量？

　　房子其實也是商品，也講究打造自家的“賣點”。好酒賣點在醇，好房的賣點在哪？今天小編將來解密這三大項目穩抓人心的“賣點”所在。

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　　調查顯示，目前海口緊靠學校的小區受“家長經濟”影響，一些項目的價格，甚至被炒上萬元高檻。藍城一號地處西海岸、戶型多樣等特色雖然頗為亮眼，但在“ ”這一賣點的光芒映照之下，都顯得黯然失色。也正因此，藍城一號幾乎所有渠道的廣告上，都高呼著自家“九小、僑中緊靠學校的小區”的響亮名頭。

　　五一當日，藍城一號二期開盤，當日售樓處門檻就已踏破。置業顧問表示，多數置業者，其實都是奔著 這一概念來的。而另據數據顯示，藍城一號五月銷售面積為13740㎡，銷量為152套；不難算出，藍城一號本月的銷售面積約為90㎡，而這，也正是藍城一號較受追捧的“特色戶型”。

　　撥打南國威尼斯城（詳情 動態 戶型 相冊 問答 團購）：配套才是靈魂

　　南國威尼斯城位于海口的云龍鎮，這個地段對于部分在市上班的剛需置業者而言，顯然沒輛車還真不方便。但是在養老、度假者看來，這一位置剛剛好——離塵不離城、況且價格又不算貴。并且在云龍鎮這一地段，較缺的無疑就是配套——如果是你開一家超市，是否會選擇這樣的地方呢？

　　南國在這一方面可謂下了血本：為了吸引商戶入駐，不少鋪面是免租金的。這樣低成本的投資，無疑討得了商人的歡心，同時，也使得業主十分高興，甘心掏腰包購下房子。南國威尼斯城本月銷量140套，銷售總面積8010㎡，平均單套銷售面積57.21㎡，可見較受歡迎的還是小戶型居多。

　　撥打綠地海長流（詳情 動態 戶型 相冊 問答 團購）：大品牌，低價格,人們在挑選商品時，更傾向于選擇自己熟悉的、名氣大的商品，同樣購房也是如此——在不少人看來，購大房企的房子，就象征著完善的服務保障，亦不用擔心開發商爛尾。綠地“世界五百強”的金字招牌，對于許多購房者而言，誘惑力不小；更何況，它的價格在這一區域來說還并不算貴。

　　綠地海長流本月銷量113套，銷售面積9460㎡，平均銷售面積83.7㎡，與這一數字較接近的，綠地海長流83㎡戶型情況如何？

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　　“來看房是因為綠地的品牌吸引我，對比了綠地城、海森林兩個項目后，我也覺得海長流地段更好些。一腳油門下去，西海岸、市哪都能去，位置確實不錯。”網友王啟南先生說道。對他而言，大品牌是購看房的契機，而低總價，則是購房的動力。顯然，綠地海長流正因如此，才穩坐上了五月銷量前三的寶座。

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